上海贷款二套房首付比例(上海二套房首付比例及贷款利率)

2月18日，广西南宁市发布《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施贷款细则》等三份文件，并将于3月1日起执行。文件将第二套房的公积金贷款首付款比例降低到住房价值的30及%，而上海比例此前该二比例最低为40%。

南宁住房公积金管理套房中心

2022年1月，70个大中贷款城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落 图源首付国家统计局

当下市场积极信号持利率续释及放，有业界人士认为，楼市有望逐渐企稳。

据《证券日报》消息，中原地产首席分析师张大伟称，从市场看，政策宽松是趋势，越来越多的城市会出台宽松政策，未来套房几个月基本所有的比例三四线城市除了靠近一二线核心城市的，首套房首付比例基本都会调整到两利率成。此外二，市场有望逐渐企稳，2022年一季度至二季度首付市场底部有望加快出现。