我国的房产税是年年提，但又年年复年年，这都2021年了，房产税还来得2021年了吗？
5月11日，财政部、全国人大常委会预的算工委、住房城乡建设部、税务总局四部委负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，喊了这么多年的税多房产税，这次真的要开征了吗？这一次四部门召开专家座谈会传递了什么信号？
实际上，在少钱5月6日，刘昆部长就在《建立健全有利于高质量发展的现代财税体制》中表示，积极稳妥推进房地产税立法和改革。我国每年对房地产税的说法基本在“稳妥推进”和“稳步推进”中摆动，此次，官方措辞再次强调积极稳妥推进，积极在先，稳妥在后，是否意味着会比预期的更快一些呢？
就11日的会议而言，已有专家做出判断，即：大势所趋、立法先行、热点城市率先试点、短期有影响长期取决于人地挂钩和金融稳定。
而我则首先看到两个信号：
一是房地产税在加速推荐，二是相比过去小范围试点征收个人住房房产税，此次范围要扩大。
很多人会疑问为什么征收房地产税？房价会涨会跌?哪些城市先试点？对生活影响如何?
我的解读理解如下：
一、现在征收房地产税指的就是房产税，房产税可以说是一种富人税，是调节贫富差距的一个手段200万。欧美日韩发达国家均有值得我们参考的成熟经验。
二、房地比如产税可增加房子地方政府收入。在2020年，我国19个重点城市中对土地财政依赖度超过100%的就有6个；同时，根房产据第七次人口普税查，我国城镇化率达到63.89%，已接近发达国家70-80%的标准了。这就意味着三四线城市的房地产开发将放慢，规模萎缩，各地的土地财政就不一定搞得下去了，这个坑就只能用最新政策新的收入来弥补，比如房产税。现实中，比如美国的各个州的收入有50%以上就来源于房产税，日本的物业税为政府收入的45%。
三、打击炒房。房住不炒已经很多年，但现在有些地方房价上涨过高，这里就有一定的炒房因素，他们搜集资金，短期存房，收割刚需韭菜。如果开征房产税，势必会打击炒房客。
四、房价涨跌是如何产生的？一个城市的房价核心因素还是由当地的人口流动和收入水平决定的，房产税推出后肯定有短期波动，但长期来看影响不大。
总之，现在征收房产税的各种因素已经具备，时机已到，至于如何实施，政策内容如何，就看专家们的智慧了。
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