5月1日营改增全面推开，买卖二手房，要交多少税？

经常关注新闻的小伙伴肯定会发现，近段时间最热的词是啥？“营改增”啊！

今年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起在全国范围内全面推开营业税改征增值税，现行建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳税人由原来缴纳营业税改为缴纳增值税，由国家税务局负责征收。营业税退出历史，你我能获多大好处？据说它会对房价造成影响，这是真的吗？江小微最近向国税部门作了了解，现在就让小微为你一一道来，快来涨姿势吧！

对于营改增试点的关键节点，

希望纳税人关注以下几个时间：

4月30日前办好登记、认定和发票领用等事项，

5月1日起可以开具增值税发票或申请代开增值税发票，

5月15日前需向主管地税机关申报缴纳4月底以前的营业税，

6月27日前需向主管国税机关申报缴纳增值税。

如果您是实行按季缴纳营业税的纳税人，2016年5月15日前，需向原主管地税机关申报缴纳4月底以前的营业税，2016年7月15日前向主管国税机关申报缴纳5月、6月的增值税。

如果您出售已取得的不动产和自然人出租不动产，2016年5月1日起，仍向不动产所在地主管地税机关缴纳增值税。