低价出租房屋(低价出租房屋 侵害国有资产)

在乡村振兴的大背景下，国内一线城市周边大量农村房子都被城里人租赁，用于民宿开发或城里人度假自住。因此也让一些拥有闲置农房的农民获得了不错的租金收益。特别低价是美丽新乡村这样的全国性农村房屋出租网站的出现，让农民的房屋出租速度加快的同时，出租的价格也因为信息更为侵害透明和对称，农民可以获得更高的租金收益。但是有些农村房主对自己的房子租金也产生盲目的乐观心理，定价虚高的现象开始出现。

在北京昌平和顺义一些普通的农房，虽然没有地暖，没低价有卧室的独立卫生间，但即使这样也动侵害辄报出年租五六万的价格。这让很多有意下乡的城里人被房价吓住了，其实这并不是真实的农村房价水平。最近，在美丽新乡村网上出现了一批专业改造团队改造过的农房对外出租，而且以亲民的价格让城国有资产里人下乡拥有庭院的梦想有了实现的可能。改造过的农村房子出租房屋年租金在5-8万之间，房价低的同时还兼具了设计感和居住的舒适国有资产性。

怀柔九渡河的孙先生刚通过美丽新乡村网发布的出租信息以年租5.5万的租金价格出租了自己改造过的农村院子。而孙先生的出租房屋院子即使用于做民宿也不输北京农村民宿市场的大部分院子。孙先生的院子之所以快带出租，一是因为租金定价合理，二是孙先生用了一年时间细细打磨自己的院子。

而在怀柔，延庆，顺义等一批精装改造，极具设计感的农村庭院出现在美丽新乡村网上。这类院子的同一特点是租金价格不高，但是都经过专业农房设计团队的设计和改造。可以兼顾城里下乡人群民宿经营与度假自住的需求。