肇庆首个综合保税区敲定，落户新区！

10月22日，新区管委会发布公告《肇庆新区综合保税区建设工程社会稳定风险评估》，内容显示，综合保税区面积为128.4万平，总投资15亿元，最快明年底建成。

▲公示截图

位于永安镇境内，距离肇庆东站6公里

根据公示，综合保税区位于肇庆新区东侧的永安镇境内，西江北岸靠近肇庆新港位置，南至西江北岸，北至永安镇城区，西至永莲公路，东至波罗窦水闸，直线距离肇庆东站约6公里，面积为128.4万平。

▲综合保税区位置图

综合保税区包含保税物流区、保税加工区、综合服务区等功能分区，拟建综合办公楼、综合服务大楼、海关大楼、后勤服务中心、员工侯工楼等建筑物。 项目总投资15亿元，建设期为1年。

另外，保税区建设单位为肇庆新区综合保税区开发运营有限公司，天眼查显示，该公司于今年8月成立，实际控股人为新区管委会。

什么是综合保税区？

百度资料显示，综合保税区由海关参照有关规定对综合保税区进行管理，执行保税港区的税收和外汇政策，可以发展国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等业务。

综保区在承接跨国企业转移、促进外贸增长、带动产业升级、增加就业等方面发挥重要作用，能够更好地优化肇庆的营商环境，培育新兴产业发展。

据了解，目前为止，全国共有96个综保区，而此次建设的综保区，则为肇庆首个。

可以说，综合保税区的建设，将为肇庆插上坚实翅膀，飞得更远。

▲来源：肇庆新区发布吴勇强摄

此外，楼市君还留意到，公示中提及到“征地拆迁补偿诉求”，可以预见，该地块的永安镇居民即将成为“拆二代”。

香港城一期预计明年建成，香港警察或选肇庆养老

今年以来，肇庆新区利好不断，遍地开花。

就在本月17日，香港警察队员佐级协会发布通告，显示肇庆新区300亿香港城项目已由构思进入实践阶段，第一期预计2020年底落成。

未来香港公务员或选择肇庆新区安老养老，并希望以团购概念与雅居乐争取最优惠价格。

对此，雅居乐也作了回应：与肇庆市政府在去年底开始洽谈，其后签署意向投资协议，打造一个具香港体系特色、适合各阶层人士退休生活的特色小区。销售对象则是各阶层，当中包括但不限于香港退休公务员。

▲通告截图

10月10日-11日，在2019肇港携手共建粤港澳大湾区交流会上，成功签约5宗港资项目，包括：香港公开大学（肇庆）合作办学项目、香港城市大学（肇庆）技术转移中心项目、招商局集团肇庆项目、和高生命科学园项目等。

目前，肇庆新区4盘在售，单价摸高至1.2万/平，产品丰富，涵盖89-143平三四房，基本能满足刚需和投资客需求。

今年年底，还将有3盘进场，分别为华侨城、康桥和景业名邦项目，其中康桥天阶已开放营销中心，正在接受诚意登记。

另外，除了住宅产品，新区还会有别墅和人才房面市，部分产品能望砚阳湖。

最后，我们一起来祝愿肇庆越来越好。

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