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根据缴存时间制定可贷额度范围:缴存时间:1年(含)——2年,最高贷款额10万元;缴存时间:2年(含)——3年,最高贷款额15万元;缴存时间:3年(含)——4年,最高贷款额25万元;缴存时间:4年(含)——5年,最高贷款额35万元;缴存时间:5年(含)以上,最高贷款额40万元。
个人贷款额度为「公积金账户当前余额 当前月缴存额×当前至法定退休年龄总月数×缴存调节系数」,其中,住房公积金贷款缴存调节系数暂定为1.0;“公转商”贷款缴存调节系数暂定为1.3。
另外,一手住房的个人住房公积金贷款额度不得高于抵押住房现值的70%;二手住房的个人住房公积金贷款额度不得高于抵押住房现值的60%。同时,购买一手、二手住房最长贷款期限30年,且不得超过借款人的法定退休年限。二手住房贷款期限不得超过该套住房土地使用权的年限。
资料来源:汕头房管局网上公开、汕头住房公积金管理中心
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