上海市金山区核定征收(上海金山工业区土地征收)

目前来看较为稳定的地区还有重庆、四川等地，重庆属于直辖市，有许多相关的税收洼地。对于入驻的行业也基本没有太多的限制，例如有贸易、影视、医药、建筑、再生资源、煤炭、服务、主播等行业。

筹划从两方面着手，一是注册个体工商户享受核定，二手注册园区享受财政扶持。

个体的核定综合税率：

个体工商户核定：定额核定0.8%，可享受季度30万免征增值税的政策，结合2021年增值税继续按照1%征收的税率来看，目前企业在申请核定征收后的综合税率1.8%~2.86%之间，当然还需要根据企业的选择来安排。

有限公司入驻享受财政扶持：

财政扶持型不用企业实地到场经营、只需注册在园区即可享受政策、公司可通过成立新公司、或者全资控股的子公司、分公司来为主体公司分流部分业务从而实现节税目的、比如业务分包、业务流程再造、等其他方式都可以享受到政策:

（1）增值税以地方财政所得的60%-80%给予扶持

（2）企业所得税以地方财政所得的60%-80%给予扶持

（3）股东分红缴纳的个税可以享受地方留存的60%-80%扶持

（4）车船税:以纳税总额的60%-80%扶持

（5）按月扶持，稳定及时

【可叠加享受。企业如果本身享受国家优惠政策扶持的可叠加享受园区的扶持政策。】