海南三亚企业法人电话(海南三亚有哪些公司)

海南海南公司买房过户法人名下

一、2017年4月14日之前购买，以与开发商签订的合同日期为准，领哪些到房产证即可过户；

二、2017年4月14日-2017年9月20日期间购买，房产证上日期满2年后可进行过户；

三、2017年9月20日后购买，房产证上日期满5年可进行过户；

四、要过户电话的房产须没有任何纠纷海南，且法人代表满足购房资格；

五、公司方需缴如下税三亚费：增值税及附加税5.3%、土地增企业法值税30%-60%、公司印花税0.025%；

六、法人代表须缴如下税费

1、70年产权住宅：契税，房屋为90平方米以下的第一、第二套住宅均按1%缴纳；房屋为90平方米以上的第一套按1.5%缴纳，第二套按2%缴纳；第三套及更多套公司的房屋均按3%缴纳。

2、企业商住电话类产品：契税3%、印花税0.05%（小规模纳税人为0.025%）；

七、需提交材料如下

1、不动产权证书/土地房屋权证（原件）；

2、自然人材料（附件）；

3、公司、国企、事业单位材料（附件有）；

4、存量房买卖合同（原件）（住建交易中心）；

5、房地产过户税收证明书（原件）（税务部门出具）；

6、增值税普通发票（原企业法件）（税务部门出具）；

7、登记费发票（原件核三亚对，收复印件）；

8、土地房屋面积明细表；

9、宗地图（原件）；

10、不哪些动产登记申请表；

11、询问笔录；

12、法人其他资料（视情况提交）。