西安个税缴纳比例(西安个人收入所得税征收标准)

1、契税

契税法规定3%-5%

根据地区不同个人，当地优惠政策不所得税同，西安当地执行的优惠政策为

住宅类契税：

首套住房

90㎡以下按成个税交价1%计算

90标准㎡-144㎡按成交价1.5%计算

144㎡以上按成交价收入3%计算

二套住房

9标准0㎡以下按缴纳成交比例价1%计算

90㎡-144㎡按成交价2%计算

144㎡以上按成交价3%计算

非住比例宅类按3%计算

2、维修基金

多层住宅：7层以下，不配备电梯的60元/平方米；

多层住宅：配备收入电梯的9所得税0元/平方米；

小高层、高层住宅：7层以上，含7层145元/平方米缴纳。

3、印花税：成交价0.05%

4、《房屋所有权证》工本费 以及其他费用，总体下来2000左右。

除了以上税费之外根据房子情况还可个税能存在以下税费情况

增值税=购房总价/1.05*征收5.6%

个税=总房款1%或者现成交价-原购买价*20%

如果按揭，还有以下费用，具体标准看银行以及代办公司

1、评估费 2、保险费 3、公证费 4、抵押登记费 5、担保费

买房之前一定要把以上税费算入购房成本之内，如果做按揭更要计算清楚，而征收且上述费用都是缴纳至政府相西安关单位账户，如有个人开发商代收代缴，可以进行举报。