近日，财政部部长肖捷在《加快建立现代财政制度》一文中，对房地产税税改前景作出了描述。
自今年年初房地产税被炒的火热，官方对房地产税改革内容一直无明确消息。此次肖捷提出“对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税”，这是官方首次明确未来房地产税的计税依据。
随着中央对“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以及各地陆续出台的房地产调控政策，房地产税作为房地产市场长效机制的一环，始终未远离公众视野。
地产税改革牵涉甚广，制度设计至关重要。是否设计免征范围？税基和税率如何设置？不动产登记等相关制度如何跟上？从肖捷此次透露的内容看，尚不清晰。不过房地产税改革似乎势在必行。
国务院参事、中央财经大学税务学院原副院长刘桓表示，现在房地产税开征的条件有所改善，但房地产税具体方案的出台，还有很多问题需要广泛征求意见，比如不同类型的住房(包括房改房、福利分房、商品房等)是否要适用同样的标准，如何得出房屋评估值等，要有科学的方案出台，立法过程尤为重要，需要反复讨论，保证公平。
（综合自：央视财经、21世纪经济报道、一财网、中国证券网、南方都市报）
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