如何查询南通预售许可证(南通商品房预售许可证查询系统)

南通首套住房证明在哪里办理？

１、所谓的南通首套住房得同查询时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平及以下的普通住房；购房人南通现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与预售父许可证母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

２、查询南通首次购房信如何息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同。

３、以购房人为单位，基于南通购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自查询系统建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁预售安置房的，都属于首次购房，房产局产权市商品房场处将给予出具《首次购房证明》。

４、标准还规定，查询南通个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

南通首南通套住房证明办理流程是什么？

１、办理南通首套住房证明的查询时候，购房者本人到所在如何区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起７个工作日内出具头次购房证明。

２、南通首套住房查询时需携带以下材料：

（１）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方 （含单身）原件、复印件一份；

（２）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

（３）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小商品房孩的需户口原件和复印件一份；

（４）结婚证的原件、复印件一份；

（５）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、查询系统复印件一份。

３、南通首套住房查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。