机械工程与建筑工程税率相同么(建筑施工税率)

导语：看似与建筑业有关的三个问题，其实很多企业都有涉及，常常不易判断按什么税目开具发票和按哪类项目取得发票。来听听今天的每日说税怎么说？

看似与建筑业有关的三个问题，其建筑工程实很多企业都有涉及，常常不易判断按什么税目开具和相同取得发票。

一、提供植物养护服务

对于提供植物养护服务，往往与植物保护或绿化工程混为一谈。相同

植物保护的税务处理，财税[机械工程2016]36号文件中明确给予免税优惠，：农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配么种和疾病防治。

农业机耕，是指在农业、林业、牧业中使用农业机械进行耕作（包括耕耘、种植、收割、脱粒、植物保护等）的业务；

植物养护服务，按照《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）规定：纳税人提供植物养机械工程护服务，按照“其他生活服务”缴纳增值税。

“植物保护”和“植物养护”，虽然一字之差，但其属性不同，一个是农业范围，一个是城镇绿化相关，二者是区别的，每日说税理解税率11号文件规定中的“植物养护”服与务，应为绿化养护。所谓绿化养护就是建筑施工指绿地、植被等植物的管理与养护，城镇中有专门提供该项服务单位，绿化养护的主要内容包括:浇水，施肥，修剪，除草、绿地清洁卫生、病虫害防治，防涝防旱等。

实操中，如何定义这项服务，容易与提供绿化工程混淆：

1、绿化工程中，即有绿化施工也有承诺养护，但这里的养护一般都工程结束后与成活率相关，也是绿化工程的质保性质，大多不单独收费；
2、绿化工程结束后，也可能还要这个单位来进行后续养护，这就与前边施工不同，对所收取的款项不再与施工相关，不再按建筑业适用税率计税，这时就是提供的是植物养护服务了；
3、绿化施工单位，由于专业性原因，可能也会承接一些其他单位植物养护业务，这也是从事动植物养护服务。
国家税务总局公告2017年第11号文件，是对单一的植物养护服务，明确按照“其他生活服务业”计税，消除被认为是建筑业劳务误区。

二、电梯维护保养

对于电梯维护保养，无论是提供还是接受这项服务，困惑于适用什么样的税目和税率，。有人认为，电梯是房屋附属设备，提供的相么关服务，应是建筑业；也有人说，这是对机器设备进行修理，是增值税的应税劳务行建筑工程为。为此。《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）文件明确了“纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税”

由此可见，对于为防止机器设备老化，维持机器设备性能而进行的清扫、检查、润滑、紧固以及调整等日常维护保养工作；或者为测定机器设备老化程度或性能降低程度而进行的必要日常检查。但是不包括为修复老化，恢复机器设备性能而进行与的修理活动，税务处理时，适用“其他现代服务”税目和对应的税率。

三、出租机器设备

纳税人出租设备，也是常见的事项，但有一种情况不属于出租有形动产，这就是《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税率税[2016]140号）规定的情形： 纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。

对建筑施工照该规定，原本出租设备属于有形动产出租，但如果出租设备同时配备操作人员，计税时就可适用“建筑服务”税率。