房屋买卖
通常买卖双方都会
然而！买房人！
原来
事件回顾
20意思17年3月
这份协议的落款处，由吴先生在吴先生母亲代理人处签名，李先生及中介公司亦签字、盖章。签订协议的当天，李先生便向买房人吴先生支付了定金2万元。可以
原来，吴先生代理人的母亲并未同意卖房一事，更未授权吴可以先生作为代理人签订合同。这下，可把李先生急坏了。双方争执不休，始终达不成一致意见。最后意思，李先生一纸诉状将吴先生告上了法庭。
法院判决
法院经一、二审审理后认为
同时代理人
法官说法
本案中，涉案合同系由于吴先生无权代理致使买卖房屋的合同目的不能实现，李先生作为合同守约方有权依法要求行为人吴先生承担责任，但吴先是什么生承担赔偿责任的范围购销应以房屋所有权人追吗认时李先生所能获得的利益为限。
根据《最高人民法院卖房关于审理买卖合吗同是什么纠纷案件适用法律问题的购销解释》第三十以为一条所规定的“损益相抵”原则，本案中购房人李先生在签署涉案房屋买卖合同时，明合同知合同房屋产权人为吴先生母亲，在产权人无明确充分授权的情况下卖房与代理人吴先生签约，也负有相应过错，应酌以为情扣减其相应的损失赔偿额。
最后
遇到买卖房屋这种大事情
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