上海2021年度房产税开征

最近，上海开始从2021年开始征收个人住房房产税。

作为我国最早开展房产税试点的城市之一，上海的个人房产税试点已经实施多年。房产税征的征收情况如何?上海市民如何看待这项试点政策?

根据上海市税务局通知，上海市2021年个人住房财产税征缴工作近日启动。有媒体咨询了税务局，了解到该试点在上海已经实施了10年，从2011年开始征收。

目前，人均征税面积在60平方米以上。另外，根据房价的不同，又分为千分之四和千分之六两个税点。分析人士表示，试点税的适用人群范围较小。

有关方面的研究人士认为，上海每年的房产税约为200亿元。整个房屋交易，包括新房和二手房，大约是2万亿元，所以这个比例实际上只有百分之二和百分之一。

如果扣除商业办公室和工业厂房，其实这个数据的比例比较低。

今年10月下旬开始，《国务院关于在部分城市开展房地产税试点的决定》发布，引起了全国的广泛关注。

有传言说房地产市场有销售和其他变化，对此，市场人士表示，由于房地产税收政策的影响，上海房地产市场目前还没有出现卖房抛售等现象。

有关人士表示，他们并没有接触到一般所说的减少房地产配置的情况，暂时也没有看到明显的趋势。

上海已经征收房产税10年了，所以群众相对不那么敏感，也就是说大家对房产税的了解可能会稍微高一点。

有媒体调查发现，上海市民一般对房产税了解不多，但对于未来可能加大房产税征收力度，大部分人表示理解。

内容来源：央视财经

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