在香港注册公司可以在香港买房吗（香港以公司名义买房）

近来不少朋友通过优才、专才、留学等渠道拿到了香港居民身份证！但是要拿到香港永久居民身份证必须满足入境处规定的“连续通常居住7年”的条件。

可是很多优才计划申办者获得香港身份后，享受着身份优势带来的便利，但其事业、生活重心仍在内地。对于不在本土常住又志于拿香港护照的朋友来说，“连续通常居住”无疑是很大的困扰。他们普遍担心，自己因为离开当地时间长了，就不能申请护照或者会丧失移居身份。

那么问题来了，对于非永久居民而言，“连续通常居住” 是什么意思呢？

如果拿了香港居民身份证后，我一直常住内地，还可以拿到香港永居么？

永久居民和非永久居民在福利上有什么区别？

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“连续通常居住”，到底什么意思？

简单来说，“连续通常居住于香港”与“必须只能居住于香港”有着截然不同的意思，这意味着申请人是可以离港的。

依照相关规定，连续通常居住于香港不少于七年，这个“连续通常居住”并不是必须只能居住于香港。

只要申请人以香港生活为中心，对申请人留港的时间长短是没有明确的规定和限制，这样的灵活性事实上给予了申请人一定的自由。

所以，只有搞清楚入境处对于“通常居住”的判断标准，各位才能顺利续签直至永居。

【通常居住】

任何人如果是合法、自愿和以定居为目的而在香港居住（例如读书、工作或居留等），不论时间长短，他/她会被视为通常居住在香港。如果 他/她只是暂时不在香港，仍会被视为是通常居住在香港。

关于一名人士是否已不再通常居住在香港的问题，须视乎其个人情况及其不在香港的情况，包括

不在香港的原因、期间及次数；

是否在香港有惯常住所；

是否受雇于以香港为基地的公司；

其主要家庭成员（配偶及未成年子女）的所在地。

说完了“通常居住”，就该说说很多人都会忽略的“连续”。7年的居留权必须是连续的，即使一个人在香港生活了10年，但是在第5年时中断了在香港的通常居留，只算作在两段分别少于七年的期间是「通常居于香港」，无法获得永居。

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常住内地，还可以拿到香港永居么？

按照2 3 3的续签模式，除了第一次可以凭借入境处发放给主申请人的《原则上批准通知书》办理为期两年的逗留签证，其余的两次续签都需要符合香港《入境条例》的要求。

但是，对于因为工作等等原因导致长期不在香港生活的人而言，入境处的确有可能因为你不符合《入境条例》而拒绝续签申请，那么，该如何说服入境处相信你确实在香港“通常居住”呢？

参照上方入境处对于“通常居住”的定义，要证明自己确实在香港通常居住，只需要向入境处提交以下文件即可：

1.子女在港就读证明（成绩单、学生手册等）；

2.惯性住所的通讯住址（自购、租赁或亲友住址皆可）；

3.在港购买车辆、上牌及香港驾照证明；

4.香港手机在香港电话网络的入网证明；

5.公用单据（水电费、煤气费、电话费、网络费等）；

6.金融机构单据（银行月结单等）；

7.香港信用卡及按时还款记录证明；

8.在港购买保险的相关证明；

9.社群服务（慈善集团、商会、私人会籍等）；

10.香港公司委派雇员于外地工作的相关证明；

11.聘请专业人士证明（家庭医生、律师、会计师等）。

其实从相关的证明文件中也可以看到，入境处并没有强制性要求必须在香港居留满183天，而是关心你是否把生活工作的重心放在香港，就算你因为种种原因暂时没有办法在香港居留，仍然可以证明自己“通常居住”在香港。

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永居VS非永居，福利差距有多大？

香港永久居民身份证是香港居民的主要身份证明文件，由入境处签发给拥有香港居留权人士。

香港居民身份证则是入境处签发给还没有香港居留权人士的身份证。

一开始，通过优才、专才、科才、留学、企业家等途径拿到的是香港居民身份证，之后一般以“2 3 3”的方式续签。

总得来说，永居与非永居在社会福利上的区别主要为以下几类：

1. 特区护照

中国籍的香港永久居民可以获得香港特区护照，可以免签/落地签168个国家和地区，对于喜欢旅游和因公需要经常满世界飞的人来说，香港护照可以省去很多办理签证的麻烦。

非永久居民仍然需要前往目的地国家或地区的领事馆申请签证，不过，在香港更容易申请发达国家的签证，比如美国、加拿大、欧洲国家等。

2. 住房/购房

港府规定，有资格申请公屋的必须要是低于特区政府规定的收入水平以下的永久居民，非永居无申请资格，不过我相信通过优才、专才等计划赴港的朋友也基本可以无视这一条。

真正关乎切身利益的，其实是购房上的差异，如果购买普通住宅，永久居民只需要缴纳1.5%的印花税，而非永居购房则需要缴纳30%的买家印花税。

3. 政治权益

选举权与被选举权及公务员资格：只有永久居民才能依法享有选举权及被选举权。

此外，特区公务员事务局根据《基本法》第99条规定，明确在1997年7月1日或以后受聘的公务员，必须是香港永久居民。非永久居民不能应聘香港公务员职位。

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香港身份在内地有哪些优势？

香港身份那么多好处，但是对于拿到了却大部分时间在内地生活工作的人来说，自己没有不在香港，是不是没有什么用处呢？

其实香港身份的优势远远不止上面列出的那些，而且有极大一部分，是必须在内地才能享受到的专属福利。

1. 粤港澳大湾区工作个税补贴15%

对在粤港澳大湾区工作的境外高端人才和紧缺人才，其在珠三角九市缴纳的个人所得税已缴税额超过其按应纳税所得额的15%计算的税额部分，由珠三角九市人民政府给予财政补贴。

2. 创业/就业

无需审批发放内地就业许可，即可在内地就业，人社部更推出港澳人员就业服务、社会保障、失业登记、劳动权益保护等配套设施。

内地各高校会为港澳毕业生发放《就业协议书》，签发《就业报到证》，方便港澳学生在内地求职就业。

广州市开展港澳青年就业招聘计划，每年从国企、民营外资企业挑选最少3000个工作岗位，用来聘请港澳大学生；建设10个港澳青年创新创业市级示范基地，每年给予100万人民币营运资助。

3. 可在粤港澳大湾区购房

2019年公布的“惠港16条措施”开放了港澳居民来内地购房的限制：香港居民可以在大湾区9市自由购买一套自用房，且无需境内工作、学习时间证明等限购条件。

以深圳为例，非深户的建设者需要交够5年的社保才可买一套房，香港居民则无需缴纳社保，即可在深圳购置房屋。

4. 免税购车

不少通过香港留学拿到身份的人士就适用于这一条。凡在境外正规学府注册学习毕（结）业和进修期限在一年以上的留学人员，可以通过海关购买一辆国产免税轿车。

5. 享奖学金

在内地高校就读的港澳及华侨学生奖学金名额和金额，保证获奖学生比例不低于30%，港澳和华侨学生奖学金名额规定了6170名。

此外，香港身份的学生每个学历层次奖学金均设四个等级，即特等奖、一等奖、二等奖、三等奖。

6. 享长者津贴

根据香港政府推行的《广东计划》和《福建计划》，香港户籍的老人在广东和福建这两个省养老，申请人在无须每年回港的情况下，还可以享受香港政府发放的长者生活津贴。

65岁或以上的长者如满足入息和资产要求，即可申请每月2675元、3585元两档的生活津贴（大多数人都可以满足要求）。

7. 免税购车

不少通过香港留学拿到身份的人士就适用于这一条。凡在境外正规学府注册学习毕（结）业和进修期限在一年以上的留学人员，可以通过海关购买一辆国产免税轿车。

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