通常我们经常会听说房子的抵押，而且抵押的概念也广为人知，那么何为解押？顾名思义，就是和抵押正好相反，通俗点说，就是把抵押出去的房子赎回来。
然而，借到钱之后，售房者究竟该如何办理解抵押呢？
银行解押的八个环节
1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；
2、去贷款银行申请提前还款；
3、还款（在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天）；
4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）；
5、到银行贷后管理中心取解押材料；
6、到担保公司（商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去）；
7、到不动产登记中心解押。
8、归档，完成解押。
如果交易房屋是普通商品房，且已满三年，签完买卖合同之后就可以立即过户。如果交易房屋是经济适用房，且已满五年的，也可以在签完合同之后过户。
以上就是房屋解押的流程，希望对您有帮助。
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