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房地产企业贷款利息增值税发票(银行贷款利息收入开具增值税发票)

银行收的利息应当开具发票给客户,相信连大多数的银行从业人员都不清楚。


银行也是增值税纳税人,其取得的贷款收益,就是银行客户支付的贷款利息,必须缴纳增值税,必须开具发票,根据《中华人民共和国发票管理办法》,第十九条的规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。就是说,银行既然收取了客户的利息,就应该开具发票。


现在几乎所有的银行只给客户支付的利息开具利息结算单据,并不是正规的发票,《中华人民共和国发票管理办法》第二十一条规定,不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收”。就是说,企业接受服务用于记账核算的凭证应是合法、有效的发票,并不是银行开具的利息结算单据。


2018年国家税务总局发布了《企业所得税税前扣除凭证管理办法》规定了,银行贷款利息及其他手续费,必须取得发票才可以入账,否者这些费用不能在企业所得税前列支。如果你公司的银行贷款利息用银行开具的利息结算单据入账,没有要求银行开具发票,被税务局查出来的话要你补交企业所得税,可能够你喝一壶的了。


由此看来,不论是个人还是企业支付给银行的贷款利息应该取得发票。银行既然收了利息,就有义务开具发票。


那么我想问问各大银行的领导们,贵行给客户开过发票吗?


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