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父母房屋买卖子女过户税费是多少(父母过户给子女的房子出售需怎么交税?)



父母将房屋过户给子女需要缴纳的税费



父母将房屋过户给子女的方式有两种:


①、父母将房屋赠与给子女(不要求子女有购房资质),税费是三个点的契税和万分之五的印花税。


②、父母将房屋买卖给子女(要求子女有购房资质),按照正常买卖税费的一半来缴纳税费。


比如:老王夫妻欲将名下房屋过户给儿子小王;房屋80平方米,满五不唯一;小王名下无房;房管局计税价为200万元。


赠与税费=200万*3% 200万*0.05%=61000元。


买卖税费=(契税1个点+个税1个点)*50%=20000元。



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