“2021年很难，2022年也不会轻松。中国的房地产市场发展至今，运行逻辑已经发生了根本性变化。”招商蛇口董事长许永军在3月22日举行的2021年业绩交流会上直言，“我们必须要寻找企业增长的第二个曲线。”
2021年中资上市地产公司的成绩单，正徐徐拉开帷幕。只是，这一年十分特殊，截止目前，已有多家房企宣布无法按期刊发2021年业绩，部分物企年报也“难产”了。
（招商蛇口2015年-2021年总营收、归母净利润概况，制表：搜狐财经）
（招商蛇口2018年-2021年分行业毛利率概况，制表：搜狐财经）
（招商蛇口2019年-2021年资产计提概况）
（招商蛇口2015年-2021年投资收益概况，制表：搜狐财经）
（招商蛇口2015年-2021年销售业绩概况，制表：搜狐财经）
市场下行的2021年，招商蛇口实现销售额3268.3亿元，同比增加17.7%；销售面积1464.5万平方米，同比增加17.8%；增速显著优于全国（4.8%、1.9%），销售额排名升至行业第七。
2022年，招商蛇口全年可售货值大约是6200亿元，其中新增货值超过3500亿元。按照蒋铁峰的说法，“在充分考虑推盘节奏和现在市场不太好的情况，公司2022年的销售目标定为3300亿元，保持与去年相同的水平。”
招商蛇口过去这一年，近乎可以看作房地产行业整体转向的一个缩影。高杠杆、高周转的时代一起不复返，地产利润越发稀薄。
end
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
