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北京东城区个人出租房屋综合税率(北京 个人出租房屋 综合税率)


2、已申报年度办理需求且取得申办指标。




企业申办所需材料

1、营业执照副本或企事业单位法人证书副本;


2、单位资质证书:如高新企业,软件企业、环保企业等;


3、企业近两年纳税凭证(以所属期为准):加盖财务章的《涉税信息查询告知书》或《完税证明》;


4、企业经办人身份证;


5、企业诚信声明。




个人申办条件

在申请单位工作六个月以上,在本市有合法稳定的住所,并且满足以下条件之一的即可申请办理:


1.取得学士及以上学位并具有2年以上工作经历的人员;


2.具有中级及以上专业技术职称或相当资格、资质的人员;


3.国家和本市科学技术、文学艺术、哲学社会科学等类奖项的获奖人;


4.在新型研发机构、创新型总部企业、高新技术企业等科技创新主体中工作,近三年每年应税收入超过上一年度本市全口径城镇单位就业人员平均工资4倍的人员;


5.在律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、税务师事务所、人力资源服务机构、金融机构等科技创新服务主体中工作,近三年每年应税收入超过上一年度本市全口径城镇单位就业人员平均工资8倍的人员;


6.以第二作者(含)以上身份取得1项发明专利授权或3项其他专利授权或3项软件著作权登记,其相应知识产权成果在京落地转化并取得较好经济社会效益的人员;


7.近三年累计自主投入超过500万元或股权类现金融资大于1000万元或近三年平均每年纳税500万元以上的创新创业团队,其持股比例不低于5%且排名前五位的自然人股东;


8.对本市科技创新、科技成果转移转化或文化创意贡献突出且近3年每年纳税额20万元(含)以上的自由职业者、个体工商户等人员。




企业申办所需材料

1、申请人户口本首页及本人页(如户口本有过变更需提供变更页);


2、劳动合同(由申请单位上传);


3、申请人诚信声明(法人签字且加盖单位公章);


4、在京稳定合法的住所材料,提供以下其一即可:


a) 居住亲友住房的:提供房产证原件、亲友双方签署的声明、和双方身份证;


b) 自有住房的:提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件,尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的,提供商品房买卖网签合同原件;


c) 租住居民户房屋的:提供出租方的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件或商品房买卖网签合同原件,租赁期限且记载有房屋详细地址,出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议原件;


e) 居住单位提供房屋的:产权人为单位的,需提供房屋产权证明原件和单位出具的申请人居住证明(加盖单位公章);产权人非单位的,需提供租赁合同原件、单位出具的申请人居住证明(加盖单位公章);


f) 具有三个月及以上的有效期的<北京居住证>(实体卡或公安户籍派出所现场加盖户口专用章的《北京市居住证(卡)确认单》。


5、应税收入材料,(提供所属期为申报时期近6个月的);


6、随往子女材料:1、结婚证、2、子女户口本(首页及子女本人页)3、《出生医学证明》。


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