上海公司租房发票税率是多少(上海个人租房开票的税率是多少)

上海公积金租房每个月可以提取多少2021

上海市公积金连续缴满3个月的，在上海无住房且租房居住的，是可以提取住房公积金来补贴房租的。具体每月提取限额要看租的房子是否是网签备案范围的。

如果属于网签备案范围的，且通过房屋租赁公共服务平台进行网签备案的，每户（含单人户，下同）每月提款限额为3000元。如果不属于网签备案范围，2021年8月6日开始，每户每月最高提款限额由原来的2000元提高到2500元。

办理公积金提取时，个人可根据公积金月以及实际房租，在规定额度范围内选择相应的月提取额，审核通过后按季度发放。已办理提取且在业务生效期间内，如果公积金账户余额充足，也可以调整月提取限额。

上海公积金租房是三个月打一次吗

是的，办理公积金租房提取审核通过的话，钱会按照季度发放到办理业务时登记的银行卡上。申请提取时间段最长是一年，每三个月自动审核通过后，就会在当月月末前自动转入申请提取资金。如果公积金余额不足，就会自动停止发放提取资金。在连续两次补充提取失败的情况之后，或者申请提取时间段结束后未在申请的，不符合提取条件的，提取业务就会终止。再要提取，就需要重新办理申请了。

上海市公积金租房提取条件是什么

1、身份证明材料原件和复印件

（1）本人办理的提供身份证;

（2）委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书; ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料的原件和复印件

（1）申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、《经济适用房贷前提取公积金确认单》、提取人与产权人的关系证明;

（2）不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

（3）已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房不动产权证（含原房地产权证）（发证之日六个月内有效）、经济适用住房预（出）售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料 提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

（2）住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

（3）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

上海租房如何提取住房公积金呢？

第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：

（1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;

（2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。

温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。

在提取公积金用于租房费的时候，首先建议当事人自己弄清当地的一些公积金政策，在不同的地方，公积金的提取政策也有着一些差异。不过当事人的身份证明材料，以及公积金提取的原因证明材料，以及办理这些事务的单位等，这些都是类似的。