汕尾市政工程资质续期(汕尾市住房和城乡建设委员会)

“汕尾正迎来历史最好的发展时期，选择汕尾，就是选择希望、选择未来。”汕尾市副市长邓涛介绍，汕尾在疫情之年生产生活秩序迅速恢复、经济社会全面发展，GDP续期增速连续四个季度位居全省第一，信利、比亚迪、中广核、明阳等一批产值超十亿、超百亿的大项续期目推动产业链条不断延伸，政府公共服务总体满意度排名上升至全省第8城乡建设位。

《办法》提出，对在全市无严重不良记录，信用度较好的房地产开发企业，其开发建设的7层以上（不含本数）商品房项目，工程建设形象进度达到总层数的和1/4（不含本数）以上，并具备相关条件的可申请办理商品房预售许可。

除优化商品房预售条件外，为支持房地产开发企业优化建委员会设项目资金运作，房汕尾地产开发企业自商品房取得《商品房预售许可证》之后至商品房预售项目封顶之前，经汕尾市批准可向监管单位申请使用预售款监管账汕尾市户85%的资金。

对于此番政策调整，有业内人士认为，对预售房节点的关口前移和土地出让金的延期，有利于舒缓开发企业现金流压力，进住房而维护汕尾市区房地产市场平稳住房健康发展。

此外，为进一步规范地下车位确权登记，避免停车位纠纷，推动汕尾地下空间开发利用管资质理，汕尾还出台了《汕尾市区住宅小区地下车位（库）确权登记暂行办法》。对开发单位来说，该办委员会法明确了符合条件的配建不计容积率汕尾地下车位可按规定以“个”为单元进行确权登市政工程记及转让，是一项盘活物业资产、促进开发资金周转的重大利好。对于业主来说，该资质办法城乡建设是维护自身合法市政工程权益的保障，已按程序向开发单位购买车位的业主可按照该办法规定办理和确权登记。