青岛市建筑工程税税率(青岛市岩土工程专家)

建筑工程企业是指从事房屋、公路、铁路、桥梁等土木工程生产的企业。根据税法规定，企业应就其营专家业收入缴纳营业税等流转税，就其财产缴纳房产税等财产税，就其青岛市实现收入缴纳企业所得税。今天主要跟大家说的是税负中营业税的筹划

1、合理使用不同税目的选择。青岛市工程承包公司与建设单位签订合同时，营业税可分为建筑业和服务业两个不同的税目。工程承包公司承专家包工程有两种形式:第一种形式是工程承包公司与施工单位签订合同，然后将设计和采购工作分包给其他单位，工程承包公司只负责各个环节的协调和组织。第二种形式是由建设单位和施工单位签订工程合同，由工程承包公司为施工单位负责设计和质量保证，按工程总额的一定比例向施工单位收取管理费。对于第一种形式，即工程承包公司以施工单位为总承包人签订合同时，无论是否有施工实力，是否参与工程建设业务，其全部收入都会按照建筑业的税目征收营建筑工程业税。对于第二种形式，工程承包公司不作为总承包商，也不与施工方签订工程合同，只作为施工单位与施工企业之间的中岩土工程介，无论工程承包公司是否有施工权，都将按照服务税项目征收营业税。建筑业适用税率为3%，服务业适用税率为5%。很明显，税负差异是由税率差异造成的。因此，工程承包公司可以通过与建设单位签订合同来达到节税的目的。

2、利用计税基础进行规划。我国2009年颁布的《营业税暂行条例实施细则》规定:“纳税人提供建筑服务的，其营业额应当包括工程所使用的原材料、设备等材料和劳务价格，但不包括建设方提供的设备。价格。”根据《实施细则》的规定，对于建设单位而言，无论是甲方供应工程还是承岩土工程包、承包工程，其营业额均包括工程所使用的原材料和其他材料的价格，不包括项目业主提供的设备价格。如果承包商不包材料，施工单位直接从市场税采购材料，采购成本比较高，那么施工企业的计税依据也会相应高；而且如果施工企业采购材料，由于施工企业长期的材料需求，一般会选择有长期建筑工程合作关系税率的材料供应商，采购的材料会比较低，从而相应降低营业税的计税依据，达到节税的目的。

3、纳税时税率间的合理选择。对于同一个税种，尽可能延迟交割以获取资金的时间价值。这些资金暂时留在企业，可以减轻流动性不足的压力或减少企业在银行等机构的贷款，减少财务支出。因此，运用税法对纳税义务发生时间的规定，合理选择有利于企税业的结算方式，尽可能推迟纳税义务的发生时间，也是一种重要的税收筹划方法。此外，由于运营周期长、资金成本大，许多施工企业采用预付款和分期结算的方式，纳税时间的选择对施工企业尤为重要。