去青岛市城阳区财政局(青岛北站到城阳区政府的公交车)

全国各大城市近年来纷纷掀起“抢人大战”，但如何留得住人才、提高“人才黏性”，成为各地普遍面临的难题。青岛市城阳区按照“安居才能乐业”理念，今年3月推出人才共有产权住房政策，全日制硕士及以上人才购置商品住房，由国有企业承担房款30%，而且8年后无偿赠送这部分产权。

“这项政策对我们公司外出招人也非常有帮助。”姜莎莎说，“求职者最关心的就是住房问题，因为安居才能乐业，一说共有人才产权住房政策，我们的竞争力立马上去了。即使是户籍在北上广的人才，也不用担心户口迁移问题，只要社保或个税满足条件即可购买，而且现在购买人才共有产权住房也不强制迁移户口。”

青岛佳恩半导体有限公司总部位于城阳区。总经理王丕龙也有类似的体会，他说，城阳区的人才共有产权住房政策，已成为企业招才引智的重要筹码。

“今年我们公司从北上广招聘了3名有10年以上芯片工作经验的高端人才，在谈判过程中，大家对城阳区的人才共有产权住房政策都表示出浓厚兴趣。”王丕龙说。

3

如何化解共有产权住房资金压力

半月谈记者了解到，目前由城阳区四家区属国有企业承担30%共有产权的房款，这4家企业分别从事投融资，市政建设，教育、医疗、民生事业发展以及“动车小镇”建设，房款资金由国有企业通过使用自有资金、开发收益等方式自行筹集，而利息由区政府财政按照8%给予补贴。

城阳区财政局局长纪瑞礼表示，以3.6亿元的财政投入、45亿元的区属国有企业资金为杠杆，撬动150亿元社会资本，能拉动税收增长约35亿元。人才是第一资源，利用这些资金搭建出有利于人才干事创业的软环境，为人才安心工作创造良好条件，对一座城市、一个区域带来的发展后劲和创新能力是不可估量的。

人才共有产权住房政策实施以来，当地消费信心明显提振。据统计，城阳区1至9月份新建商品房销售19165套，同比增长72.16%，对金融、建筑、新材料等50多个房地产关联行业产生积极促进作用。