道理什么地方有律师事务所(法律事务所和律师事务所的本质区别)

哈尔滨一家浴池前不久暂停了营业

哈尔滨市民 李杰

九万元的价格可以承包浴池一年，李杰觉得很划算，便打算和对方签合同，正当准备签约时，李杰发现，浴池经营者并不是房主本人。对方解释，房主在南方旅游没时间回来，但同意转租，李杰没多想，便和浴池经营者签了合同，当他忙着装修准备营业时，店里突然来了一个人，说自己叫曹丞业，是这个房子的主人。

哈尔滨市民 李杰

李杰万万没想到，签合同时来的人并非房主的儿子。曹丞业给李杰出示了房子的不动产权证，房本的名字是曹丞业的母亲张凤。曹丞业说，对于转租的事情他并不知情，而且，上一任经营者还欠着房租没结清。如果不是他来浴池要房费，他甚至不知道浴池已经变更了经营者。

房主儿子 曹丞业：模仿我母亲、模仿我、模仿一个假微信，我们是不知情的。

房主儿子 曹丞业

浴池上任经营者 宁月彬：我没跟他签转租合同啊，我出兑合同啊。

记者：这个事你儿子说他压根就没来送过，这个事你知不知道？

记者也拨打了上一任经营者宁月彬的电话，她否认了欠房主房租的事，并称，剩余澡票的问题可以找她解决。

黑龙江孟繁旭律师事务所 律师 孙鹏

在签合同中一定要看跟你签合同这个人的身份，他是权利人、是房屋所有权人，还是代理人，还是说他有权转租的承租人，只有明确了这些呢，你签订的合同才能是合法有效的，才能保证你的合法权益。