突发！
六安炸出一批法拍房！最低14万！
六安远鑫地产疑似暴雷！
74个查封不动产被拍卖！
全国208家房企倒下，中小房企太难了！
一、突发！
六安炸出一批法拍房，最低14万！
近日，根据阿里拍卖网站显示，近30天内六安有174个法拍房要拍卖，涉及六安市区、霍邱、舒城、金寨多个区域。
01
最低14万，超6万人围观！
根据阿里法拍网站显示，174个法拍房吸引超6万人围观，分别是87个住宅，87个商业用房，商业最低总价只要14.3万，住宅最低22.5万。
02
涉及市区、金寨、舒城多地
小编看到，174个法拍房中，涉及到六安市区、金寨、舒城、霍邱多个小区。
01
六安市区26个
涉及六州首府、金安丽景苑、一品尙都、阳光水岸、上城国际、和顺名都城等26个小区，最高95.7万。
02
霍邱38个
包含苏润城市广场、远鑫嘉苑商贸中心，最高50.48万。
03
叶集1个
叶集区广场景苑1套住宅拍卖，起拍价34.75万。
04
金寨9个
涉及梅山镇世纪新城、书香弘苑安置小区、中川翡翠城等，最高起拍价66.7万。
二、腾逸水岸名城8套不动产被拍！
六安远鑫似暴雷，74个查封房产要卖！
六安腾逸水岸名城8套法拍房将拍卖，交房6年拿不到房产证，业主维权被暴打！
01
腾逸水岸名城8套不动产7月4日拍卖
小编看到，城南腾逸水岸名城有8套法拍房将在7月4日拍卖，其中6套为商铺，2套住宅。
其中，一套带阁楼住宅吸引来2409人围观，建筑面积118平米，阁楼51平米，总评估价仅仅72.19万，评估价5040元/平米，阁楼2520元/平米。相比周边在售新房来看，便宜了几百元一平。
02
六安远鑫地产74套不动产被拍卖
此外，六安远鑫房地产开发霍邱远鑫嘉苑商贸中心，37套住宅，37套商铺将于7月1日拍卖。
根据公共标的物介绍，被执行人六安市远鑫房地产开发的霍邱长集镇远鑫嘉苑商贸中心74套不动产已被查封。
小编在天眼查看到，六安市远鑫房地产开发有限公司涉及法律诉讼16个，包含商品房销售纠纷、追偿权纠纷、民间借贷纠纷以及返还原物纠纷。
司法风险更是高达39项，开庭公告7个，法律诉讼16个，历史法律诉讼5个.....
三、六安3家房企破产
一周内倒下2家
据人民法院公告网显示，截至2020年6月初，今年房地产企业的破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。六安一周内2家房企倒下！
01
安徽明升房产
5月25日，安徽省六安市裕安区人民法院发布公告【（2020）皖1503民破1号】，裁定受理安徽明升房地产开发有限公司破产清算。
02
安徽成城置业
5月31日，安徽省霍山县人民法院刊登裁判文书公告，详情如下：
根据申请人霍山嘉利达小额贷款有限公司的申请，本院于2020年4月23日裁定受理安徽成城置业投资发展有限责任公司破产清算一案，于2020年5月6日指定安徽大别山律师事务所为安徽成城置业投资发展有限责任公司管理人。安徽成城置业投资发展有限责任公司的债权人应在2020年7月18日前，向安徽成城置业投资发展有限责任公司管理人申报债权。
未在上述期限内申报债权的，可以在破产财产分配方案提交债权人会议讨论前补充申报，但对此前已进行的分配无权要求补充分配，同时要承担为审查和确认补充申报债权所产生的费用。未申报债权的，不得依照《中华人民共和国企业破产法》规定的程序行使权利。安徽成城置业投资发展有限责任公司的债务人或者财产持有人应当向安徽成城置业投资发展有限责任公司管理人清偿债务或交付财产。
本院定于2020年7月31日上午9时在霍山县人民法院第一法庭召开第一次债权人会议。依法申报债权的债权人有权参加债权人会议。参加会议的债权人系法人或其他组织的，应提交营业执照、法定代表人或负责人身份证明书，如委托代理人出席会议，应提交特别授权委托书、委托代理人的身份证件或律师执业证，委托代理人是律师的还应提交律师事务所的指派函。参加会议的债权人系自然人的，应提交个人身份证明。如委托代理人出席会议，应提交特别授权委托书、委托代理人的身份证件或律师执业证，委托代理人是律师的还应提交律师事务所的指派函。
03
安徽鑫陆置业
2月份据本站爆料，安徽鑫陆置业在六安开发的绿城花园项目，110套房源在阿里拍卖上被公开拍卖，9#、10#、18#三栋楼，最高报价61.6万，最低报价40.15万元。
小编在人民法院公告网浏览时，以关键词“房地产”为公告内容查询得知，自今年1月1日起，至今已累计公布201家破产文书。
基本涵盖山西、浙江、辽宁、四川、广西、广东、湖南、北京等等，涵盖的范围广，涉及多。
04
六安日盛置业
人民法院网公布的最新信息中，六安日盛置业有限公司正式宣布破产！
日盛置业成立于2012年，到今年才7年，该房企是贵州洪策置业有限公司控股，800万注册资金。
日盛置业在六安城南中学旁开发了锦裕蓝湾小区，早在2015年交了房。目前能找到的就这一个项目是日盛置业开发。
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房企破产意味着什么？
想要了解房企破产意味着什么？首先需要明白为什么近年来中小企业生存空间小导致破产的原因。针对这个问题小编在此表达几点拙见：
（1）、目前的市场走向，包括房地产行业在内的其他行业，都有着向行业头部发展的趋势，行业集中度在逐步提高。
（2）、中小企业相较于大企业来说，资金的问题是首要考虑的问题。当流向房地产的资金被严格控制，那些通过各种方式拿不到钱的中小开发商，资金链容易出问题。
（3）、当房产行业整体不太乐观时，价格下跌，中小型企业资金回笼慢，也会导致破产。
那么房企破产是不是意味着房地产行业正在走下坡路、房价会下跌呢？小编不敢苟同。从现在的房产发展来看，市场的整体趋势依然稳中有进。
其次，影响房地产的价格的因素有政府调控、土地供应以及购买人群量等等。在“房住不炒”的总基调下以及国家调控之下，房地产市场趋于冷静，正在向健康稳健方向发展，告别了激烈震荡的“疯狂期”。
在小编看来，中小房企破产意味着房地产行业已经进入到优胜劣汰的阶段，说明房地产正在朝着良性、稳定的发展。至于中小房企破产就能说明整个行业下滑，相关的关联度并不大。
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结语
任何行业都将经历产生—发展—高潮—下滑—淘汰的阶段，这是时代发展的必然趋势。
但是目前房地产行业，众多房地产商破产倒闭，绝不是市场下滑的信号。
相反这可以理解为是房地产行业发展趋好的反应，房地产的发展，还远远没有结束。
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