招生目录

推荐使用参考书目

《公共管理导论》(第三版)（报考120401/1204Z1专业），（澳）欧文.休斯，中国人民大学出版社

《公共管理学》（报考120401/1204Z1专业），汪大海，北京师范大学出版社2010

《土地资源管理学》(第二版)（报考120405专业），王万茂主编，高等教育出版社2010

《房地产经济学》(第一版)（报考120405专业），董藩、丁宏、陶斐编著，清华大学出版社2012

《管理研究方法论》（第二版）（报考1204J1专业），李怀祖，西安交通大学出版社2004

《管理学中的伟大思想》（报考1204J1专业），（美）肯.史密斯主编，徐飞、路琳译，北京大学出版社2010

987经济学原理

《经济学原理》，（美）曼昆，三联书店、北京大学出版社

《经济学原理》，唐任伍等，北京师范大学出版社2010

考试内容及重点

705公共管理学

一、考试内容

土地资源管理专业部分考试内容由土地资源管理和房地产管理两部分组成：

（一）土地资源管理

1.土地、土地资源及土地资源管理的基本概念、特性

2.土地管理的基本理论

3.土地利用分类

（1）土地利用分类的基本概念

（2）中国土地利用分类体系、土地利用规划分类体系基本内容及其两者的对应关系

4.土地调查与评价

（1）土地调查与土地评价的基本概念

（2）土地资源的数量调查、质量调查、权属调查的基本内容

（3）土地评价的主要类型、特别是土地适宜性评价和土地经济评价

（4）我国土地调查与评价的演变发展

5.土地利用规划体系、规划编制方法与内容

（1）土地利用与土地利用规划的基本概念

（2）土地利用规划体系及其主要内容

（3）土地利用总体规划编制的主要环节、基本思路和主要方法

（4）土地利用总体规划编制的主要内容、规划管理的主要手段

6.土地资源利用与保护

（1）土地资源节约集约利用

（2）土地资源可持续利用

（3）耕地保护（数量保护、质量保护）

7.土地整治的含义，土地开发、整理、复垦的含义及主要内容

8.土地制度基本概念及中国主要的土地制度内容

（二）房地产

1.房地产的含义、分类与特征

2.房地产业在国民经济中的地位与作用

3.地租理论

4.区位理论

5.房地产供求关系

6.房地产市场

（1）房地产市场概述

（2）房地产市场的运行与四象限模型

（3）房地产市场过滤规律与分析模型

（4）房地产市场的空置与空置率

7.房地产价格

8.房地产周期

9.房地产产权与住房制度

10.房地产税收

11.房地产宏观调控

12.房地产业可持续发展

二、题型介绍

分两种题型，分别是：

1.简答题

如：简述土地资源的经济属性，简述房地产需求的特点等。

2．论述题

如：当前我国征地事件频发，使得我国征地制度面临严峻的挑战，请运用土地资源管理相关知识，对我国土地征地制度进行综合评述。

再如：谈谈在中国实施房产税的问题。若可行，其可能性、条件（或障碍）及设想；若不可行，阐述其详细理由。

三、作答要求

1.简答题

主要考察考生对土地资源管理与房地产管理知识点的理解和掌握（作答要求：重点突出，简明扼要）。

以简述房地产需求的特点为例：要点至少应包括需求的区域性、需求的层次性、需求的连续性和间断性，同时每点之后应做简要说明。

2. 论述题

主要考察考生对土地资源管理、房地产管理重大问题的理解，对土地资源管理与房地产管理知识的灵活应用，通过考生答题了解考生的逻辑思维、分析问题和解决问题的能力。（作答要求：观点明确，层次分明，逻辑严谨）

以上述论述题为例：

1.当前我国征地事件频发，使得我国征地制度面临严峻的挑战，请运用土地资源管理相关知识，对我国土地征地制度进行综合评述。

答题要点：（1）什么是征地制度；（2）评价征地制度对我国经济社会发展的贡献和作用；（3）总结我国征地制度存在的问题；（4）提出重点改革方向及主要措施。

2.谈谈在中国实施房产税的问题。若可行，其可能性、条件（或障碍）及设想；若不可行，阐述其详细理由。

答题要点：（1）房产税的含义；（2）实施房产税需要具备的条件；（3）中国当前房地产产权管理的现实状况；（4）收入状况与监控；（5）征税依据与实施方案。

806经济发展与社会政策

一、题型介绍

1. 简答或简述题：如“简述宏观经济调控的基本手段”

2. 论述或分析论述题：如“试述社会主义市场经济体系建设中政府与市场的边界”

二、作答要求

1. 概念清晰，理论正确，文字规范，说明充分。

2. 正确理解和回答出考题中概念、理论、模型、量表的核心。

3. 正确利用经济学基础知识，结合中国经济发展中的理论与实践问题，理论联系实际进行创造性回答。

4. 突出理论发展和回答问题的逻辑，将适当的方法运用并体现在回答问题过程中，言之有理，回答有依据，能够独立支撑起自己的回答问题框架。

三、内容范围

1. 作为资源配置的市场经济

2. 市场供给和需求理论

3. 价格机制

4. 弹性理论

5. 供求理论的应用及其市场效率

6. 规模经济、范围经济

7. 成本理论与利润最大化

8. 市场竞争机制与垄断问题

9. 生产要素价格决定与分配理论

10. 社会收入分配与分配政策

11. 福利经济学与社会保障

12. 市场失灵与政府参与经济

13. 公共产品理论

14. 国民收入核算与国民收入决定

15. 产品市场与货币市场均衡

16. 失业、通货膨胀理论

17. 宏观经济政策与政府宏观调控

18. 政府和市场关系

19. 货币与汇率

20. 国际经济与进出口贸易