日本房地产怎么样（房地产网）

来源：环球时报

彭博社11月10日报道，原题：为何中国房地产放房地产缓不像当年的日本在中国努力应对严重的房地产（市场）放缓之际，一些人发问，20世纪90年代初日本房地产泡沫的终结是否具有指导意义房地产。但根据彭博的最新研日本究结果，这种比较并没看上去那么有用。

20世纪80日本年代日本房地产价格的增长，远超日本GDP增长。而在中国，过去10年情况正相反。从1980年到1990年房地产价格见顶，日本房地产价格相对GDP的比例翻网了一倍多。而在中国，由于房地产价格上涨落后于经济的快速增长，这个比例过去十年下降约40%。

资料图/新华社

这表明中国其他经济领域生产率的提高，怎么样对不断增长的房地产需求一直具有支撑作用。不过，中国经济增长正放缓网，这令控制住房价显得很重要。

另一个区别是，当年房地产泡沫破灭时，日本正处于追赶增长期的末期，当时日本的人均收入与美国不相上下。而（现在）中国的人均GDP还不到美国的1/5。这表明中国家庭收入还有更大增长空间，能够支怎么样撑住房需求。宏观经济研究机构艾摩研究首席中国策略师王燕（音）表示，只要中国经济增长和家庭收入水平继续提高，对更好、更大的住房需求就会继续。

中国房地产需求的另一来源是持续的城市化进程。根据世行报告，去年中国城市化率为64%，低于日本1990年时的77%。（作者汤姆汉考克，陈康译）