谣言范本
中国楼市的谣言标本
没错，上周浦城小区的确抛售了一堆房子，在这宗自媒体炮制的新闻里，只有这句话是真的。其它所有的话都是假的！
可笑的是，这样一宗无脑谣言，竟然被这么多自媒体拿来炒作“上海某房东因为害怕即将到来的房产税，一次性抛售93套房子”的新闻，看了就生气！
首先，这不是“上海一个房东”
抛盘者是世茂集团
其次，买入价根本不是700一平，而是六万块一20%平的，造谣离谱到十万八千里了
第三，不是“25小时93套全部售罄”
这批1993年的老房子，周边继承邻居全是刁民，这辈子只剩下指望着拆迁博翻身的穷人，难缠得很，懂行的投上海资客都不会买的，只能哄小白了。世贸许以重金回报，在全上海中介圈子刷屏蓄客，预热蓄客了大半个月，好不容易才卖掉的。前个礼拜就有人在咨询这事儿了。
没20%有想到吗，世茂集团卖一批捂了好多年的烫手山芋，竟然被拿来造谣成“上海房东因为害怕房产税，一房产次抛售93套吗房子”。来来来，我今儿就好好写写这房子的来龙去脉。
这种“税费上下家各付各”的房子在二手市场并不鲜见，一般是大型企业抛出来的公司福利房，当年的宝钢、船厂都有大量类似房源砸向市场，只不过这次抛盘的是世茂集团。
当年世茂集团在此地建造了著名豪宅“世贸滨江”，因为聘请梁朝伟来代言，个人所得税坐上了上海滩销售冠军的宝座。（那时候上海楼市尚未起势，浦东的房子特别难卖，世贸滨江算是创造了一个销售奇迹）
世贸滨江卖光之后，残余的边角料土地继续开发商务楼，挡住了周边老破小的采光。老破小居民拉横幅抗议，世茂集团被迫以高于市场价50%的价格收购了这一排所有的房子。
买入价700一平？
做你的春秋大梦去吧
世茂宝宝好委屈
这几个烫手山芋根本没挣几个钱好不好？
还要在网上被这样瞎编排！
第一：当年是150%的溢价收购取消的！六万块钱一平方收购的。没办法，没溢价老百姓不干啊！
第二：这些年持有房产，每年要交房产税（企业的房产税可比个人的房产税凶残多了，从租，按照租金的12%交税；从价，按照总价的1.2%交税；我不知道世茂集团具体按照什么了比例交税的，但这些年下来，肯定交了不少。）
第三：企业持有的房产转让，还要交增值税和所得税，这玩意儿是超率累进税率，交起来没边了，基本上房价上涨的部分全是税！这也是为什么要“取消税费各付各”的原因。这么高的税，他怕把买家吓跑啊！
和这群博拆迁的刁民斗了十来年，实在心力交瘁了。有的人一家三代十几口人全指望着出售这套40㎡的条头糕小户型帮整个家族翻身呢！
挣个毛钱啊！
还魔都楼市世界奇观呢？
真受不了你们这些张嘴就造谣的小编，开发商明明在止损好不好？
造谣的帖继承子的阅读量十万加
这个辟谣的帖子……个人所得税
你看着好了，我这篇文章的阅读量不会超过一万的，这就是自媒体小编总是孜孜不倦地热衷造谣的原因
小编要的根本不是真相
小编要的是流量和眼球呀
只有这些吸引眼球的出售标题
你们小韭菜才会点进来嘛
文章如果成了10万加
小编晚上就可以加鸡腿啦
同样的
网民要的也根本不是真相
网民要的是意淫和发泄呀
朋友圈里的《炒房客被关门打狗了》，仿佛整个世界的炒房客真的都被关门打狗了似的了
拜托！上海执行严格上海的限购政策都超过10年了，还能有几个“手上一大把房子”的炒房客呢？用你们比草履虫还小的脑容量想一想啊！
这也是个标题党文章
文|二小姐
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