1、广州二套房税费：广州二套公式房销售税费计算

1、办理房产证的费用如下：广州二套房契税新政策2021年。

1．费用：每户80元，如有共有证 增加费用10元/册

2、契税——1.5%（非普通住宅3%）

3、印花税——0.1%广州二套房税费一览表。

4、营业税——举例如果房产证开证不到两年 是的，需要缴纳交易价格的5、5%的营业税。居住满两年的普通住宅免征，非普通住宅按销售价格与购买价格的差额缴纳5、5%的营业税。 广州二套房契税。

2、根据《房屋登记办法》第十三条：房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 广州二套房税费:广州本地户口二套房出售营业税计算

共有产权变更登记可由相关共有人申请，但因共有产权性质或份额发生变化，共有人应申请房屋登记的共同所有者。

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2、广州二套房税营业税费：广州有首套房，异地二套房如何计算税费

二套及房需缴纳的主要税费以二手房交易为主：

1、契计算税：一般为房款的1%（首套房90平方米以下1%，90平方米以上1.5%， 90公式平方米以上3%）

2、营业税：5年以内房产证的5、6%，房产证5年免征营业税。 广州最新二套房契税及。

3、个人所得税:1%（如果房产证是5年并且是唯一的房子，免征）

4、交易费：3元/平米举例（但一般需买方支付双方营业税交易费（即每平米6元）广州二套房出售税率。

5、测绘费：根据双方具体规定区

6、登记费和取证费计算：一般在千元以内。广州契税二套房认定标准。

二手房的税基以房屋的评估价为准，首套房以是否卖家是第一个房子。