机器设备评估(机器设备评估时应注意哪些问题)

第1节 机器设备评估概述

1、 机器设备的内涵

我国的《资产评估准则---机器设备》是从自然属性和资产属性两个方面对机器设备进行定义的。

从自然属性来讲，机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置。

从资产属性来讲，机器设评估问题备是指为特定主体拥有或控制的，用于生产、经营或用于管理等目的不动产以外的有形资产时，包括机器，仪器、装应注意置以及附属的特殊构筑物等资产。

2、 机器设备的分类

1、 按工程技术分通用设备和专用设备

2、 按使用性质分为生产经营用机器设备、非生产经营用机器设备、租出机器设备、未使用机器设备（闲置或备用）、不需用机器设备和融资租入机器设备。

3、 按设备取得方式分为自制机器设备和外购机器设备。

4、 按组合程度分为单台机器设备和组成的机器设备。

3、 机械设备的特点

1、 实物周转的长期性。

2、 机器设备具有整合特性。

3、 价值补偿和实物更新的不同时性。

4、 机器设备价值内涵的复杂多样性。

4、 机械设备评估的特点

1、 一般不具备独立获利能力,机器设备类资产一般是它企业整体资产的组成部分，与企业其他资产(建筑物、土地、流动资产、无形资产等)配合才能完成特定生产目的。

2、 整体设备价值，不是单台设备价格的简单相加。

3、 需永久或者一段时间要机器安装在土地或建筑物上的机器设备，要考虑移动导致机器设备部分损失或完全失效。

4、 影响机问题器设备磨损的因素多，个体差异大。应注意确定贬值要对机器设备的实体状态逐一进行实体状态调查、鉴定。

5、 设备贬值因素复杂，存在评估实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。

5哪些、 机器设备评估的程序1、哪些明确评估目的(以此决定评估对象、范围、选择设备价值类型、评估方法)清查机器设备，2、评估对象时(实有量、单台还是组合、机器设备、低值易耗品、不动产)。

3、鉴定机器设备，确定适用性、可用度及主要技术参数。

4、确定评估方法，搜集和处理信息资料。单台机器设备的评估不用收益法，收益法适用于机组设备、生产流水线的评估。

5、评定估算，撰机器写评估报告。

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