本周，共有2宗住宅用地出让，竞拍总价超7亿，分别被襄投置业约2.13亿元、蓝光发展约2.4亿元、碧桂园约2.5亿元拍得；本地楼市方面，元月1日起，项目必须出具质量合格证书方可交房，此举为全省先行；湖北楼市方面，武汉"中国第一高楼"停工；全国楼市方面，多地购房政策进行调整，超过160个城市对外发布了各类人才政策。
一 周 土 拍
12月09日-12月15日，襄阳市自然资源和规划局共计2宗国有建设用地成交，分别为襄土网挂字[2019]67号、襄州土挂告字[2019]19号。其中67号地块被湖北襄投置业有限公司以总价约2.13亿元摘得，地块面积26289.7平方米，为住宅用地，起拍楼面价约4050元/㎡。19号地块共两块地，201938号地块由蓝光发展约2.4亿摘得，地块面积为40430.92平方米，居住用地；201939号宗地由碧桂园约2.5亿摘得，地块面积为42342.43平方米，居住用地。
共计3宗国有建设用地挂牌出让，分别为襄土网挂字[2019]81号、82号、83号。其中81号面积达到153035.1平方米，起始价约7.7亿元，地块用途丰富；82号地块面积约44亩，起始价366元/亩，住宅和商服用地；83号地块面积约合41亩，起始价330元/亩，住宅用地。
成交地块：
挂牌地块：
成交2宗住宅用地基本情况如下：
襄土网挂字[2019]67号
该地块东为卧龙大道，南为水源路，西为汉江国投公司收储土地，北为规划路。地块周边紧邻绿地中央广场，商业资源成熟，附近楼盘项目较多，地块西面的襄阳48中也将于年底正式开工。
襄州土挂告字[2019]19号
201938宗地位于肖湾办事处，北邻襄阳五洲国际商贸城，南邻规划路，西临规划路，东邻襄阳五洲国际商贸城；201939宗地地块位于肖湾办事处，北邻规划路，南邻航空路，西邻规划路，东邻襄阳五洲国际商贸城；该地块旁为五洲国际，距离襄州站较近。
襄 阳 要 闻
全省率先！元月1日起襄阳人买房又有了新保障
元月1日起，项目须出具质量合格证书方可交房，此举为全省先行；襄阳市将在全省率先实行这一政策，这意味着今后市民购买的住房质量更有保障。
小楼点评：住房质量安全是不可触碰的底线
新地标！襄阳道国际文旅广场项目落户樊城
12月6日上午,襄阳道国际文旅广场项目正式落户樊城。近年来，樊城区牢固树立"大旅游"观念，把文化旅游产业作为重要的战略产业和新的经济增长点来培育，充分挖掘整合丰富的历史文化资源，大力推动文化旅游融合发展，不断做大做强文化旅游产业，为提升城市品质、推动经济发展提供了强大动力。
小楼点评：期待樊城区文化旅游新地标！
好消息！襄阳东站即将新增到达北京、青岛等城市车次
中国铁路郑州局于2019年底，调整列车运行图，襄阳东站即将新增多对高铁车次，北京西、青岛北、烟台等城市赫然在列。距离年底铁路调整运行时间越来越近，后续预计会有更多利好接踵而至，襄阳高铁枢纽气质必将展现的淋漓尽致。
小楼点评：说走就走的旅行可以随时安排上了。
东津新区劲添大型三甲医院，"硬核"配套强势布局
东津新区即将劲添"硬核"配套，襄阳中医医院东津院区再曝新进展。项目位于东津团结坝水库以西，投资额约2.84亿，计划明年1月开工，紧邻襄阳华侨城奇幻度假区。
小楼点评：东津新区的配套这是要上天呀！
襄阳华侨城"奇梦海滩"将于2020年夏季面世
全国投资规模最大、设备最顶尖的游乐体验大型水公园，华侨城“奇梦海滩”将于明年面世；值得注意的是"奇梦海滩"将突破目前国内水公园季节局限性，打造可变化的全季运营产品，引进满足全龄人群的国际顶尖设备。
小楼点评：华侨城这是要辐射中部地区的节奏呀!厉害！
湖北 要 闻
武汉之巅"中国第一高楼"先缩水后停工
武汉市自然资源和规划局说到"安全因素是他们高度调低的主要原因",武汉的绿地中心、周大福中心等项目，其建筑海拔高度全部控制在500米之内。雪上加霜的是，最近一两年，房地产业融资环境发生了转变，热衷超高层建设的房地产企业普遍感受到了资金压力增大。
小楼点评：感觉国内其他地方的高楼都不允许超过上海中心的高度。
武汉再次放开了人才落户政策
《武汉市积分入户管理办法(2019年版)》于近日正式公布。最大变化是取消年度落户数量限制，累计积分75分以上即可在汉落户;新积分入户管理办法进行了8个方面修改，为吸引年轻人入户。
小楼点评：把工资水平提起来，一切好说！
宜昌征集旧房免费装修 企业对结帮扶困难户
近日，宜昌市住建局举办"好看又好住·宜昌市首届老旧小区改造居家服务节",推动老旧小区居民居住环境提档升级改造，将由爱心企业对其旧房进行免费装修改造。
小楼点评：服务改造一条龙呀！
十堰欢乐世界旅游度假区项目开工
该项目以自然资源为载体，融秦巴、汉水、武当道教三大文化元素于一体，规划打造游客服务中心、山地健步公园、欢乐水镇、演艺剧场、研学基地、快乐农场等10余项文化旅游场馆，计划构筑全方位、多业态、复合型、体验式的大型文化旅游度假区。
小楼点评：省内又多了一个游玩去处！
全 国 要 闻
11月40城新房成交环比小增3%
1-11月份，40城累计成交面积同比微幅增长1%，增速比1-10月回落1个百分点。其中，一线城市累计同比增长25%，二线城市累计同比小增3%；三四线城市累计同比下降8%。三四线城市累计2019年前两个月同比大幅下降，3月以来同比降幅有所收窄，是三类城市中唯一同比下降的。
小楼点评：襄阳这个三线城市新房成交没有拖后腿。
深圳取消商务公寓"只租不售"
据了解，深圳取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行。“之前规定只租不售，是因为商务公寓炒作得比较厉害。去年731以来新拿地的商务公寓项目很少，即使其入市也需要3年左右周期。因此，这一政策对当前楼市影响是很小的。
小楼点评：感觉不仅买不起，也租不起。
13城卖地收入已破千亿元,土地财政依赖居高难下
今年年初，土地市场曾一度低迷，此后在楼市小阳春带动下逐渐升温。截至11月底，全国一二线城市合计卖地金额高达3万亿元，2018年同期为2.498万亿元，同比上涨幅度达21%。其中出现了13个卖地收入超千亿元的城市，刷新同期纪录。
小楼点评：这才是房价难调的根本原因！
超160个城市人才政策密集发布,多地购房政策微调
2019年以来超过160个城市对外发布了各种类型的人才政策,与2018年同期相比上涨幅度超过40%,大部分城市人才政策和住房政策有关联。从全国范围看,累计超过20个城市在11月发布不同形式的人才吸引政策。包括佛山、南京、上海、成都、中山在内的近10个城市对人才购房资格、购房补贴进行了详细说明或者补充。
小楼点评：能留住人才的是产业,而不是买一套房。
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