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芜湖大学生首套房契税优惠政策(芜湖首套房契税新政策2019)



大学生安家补助


芜湖大学生安家补贴标准


自2013年6月2日起,在芜湖市就业的本科及以上学历高校毕业生或具有技师及以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才,其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额。在芜湖市区就业的专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才,其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。



申请安家补助所需材料


1、高校毕业生购房安家补助申请表(申请人可到各区办理部门、房地产登记管理处缴纳契税窗口领取或登录芜湖市人社局网站――办事大厅――下载中心,下载打印)


2、申请人本人身份证、户口本、结婚证(未婚的提供未婚证明;离异的提供离婚证和单身证明)


3、所购房屋产权证书(一手房需附购房合同)


4、所购房屋契税完税证,购房发票;


5、申请人学历或职称证书;


6、申请人相关就业证明(行政事业单位人员提供单位证明,企业人员提供劳动用工合同或社保缴费证明等材料)。



政府部门工作流程


大学生安家补助工作,由14年8月下放至房屋所在区级部门受理。受理之初,相关部门会议研究决定:由区人社局按月度收集申请材料(收集材料时限为一个自然月),并于每月月底将材料送至区住建委、区教育局、区财政局等单位,分别进行首套房、学历等材料审核。每个部门审核时间各为5-8个工作日。


对于不符条件的申请人,区人社局将电话个别通知;对于每月通过审核的申请人,区人社局将报区财政完成财务手续,之后委托银行电话通知拿取安家补助奖金。



安家补助办理地点


镜湖区:芜湖市镜湖区人社局


鸠江区:芜湖市鸠江区企业服务中心


弋江区:芜湖市弋江区人社局


三山区:芜湖市三山区人社局


经开区:芜湖市经开区财政局



问答:


问: 请问现在的大学生购房补贴,是不是已经取消“芜湖安家补助”中关于“就业满3年”的规定,对购房者工作时间已经不再作要求。本人芜湖大专毕业生,目前准备在芜湖购买首套房,刚刚工作,也没有社保证明。可以享受购房补贴吗?工作年限和社保证明是必须的吗?


答:现在已取消“就业满3年”规定,申请人在申请补助时,无须提供“就业满3年”证明材料,但须提供在芜湖就业相关证明材料。在各类企业就业的,提供劳动(聘用)合同或社会保险缴费证明;在各级机关、事业单位工作的,提供工作单位证明。


问:安家补助能补贴多少钱?


答:专科学历补贴的标准为契税减免一半、补贴1万元;本科及以上学历补贴的标准为契税全免、补贴2万元。


问:申请安家补助需要满足什么条件?


答:在芜湖市区购买144平米以下(不包括144平米)的首套房,专科及其以上学历,可提供在芜湖缴纳的社保证明,补贴的新房认定时间是2013年6月2日之后(以购房合同签订)的时间为准,二手房的认定时间为2014年6月6日之后(以房产证登记的日起为准)。


问:安家补助应该什么的时候申请?


答:在拿到房产证之后,备齐所需资料到买房所在区的人社区申请办理即可。


问:安家补助办申请之后什么时候能拿到补贴?


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