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郑州市住房租金专项附加扣除标准(房贷和租房专项附加扣除的标准)

2022年度的专项附加扣除信息确认开始啦!根据政策要求,专项附加扣除信息需要在每年12月进行确认,这关乎着我们每个月都要缴纳的个税,所以大家一定要重视起来!我们来看哪些可以享受?扣除的标准又是什么?




专项附加扣除包含哪些及如何扣除?


1、子女教育


纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除,父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除。


2、继续教育


纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。


纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出,在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历(学位)继续教育的扣除期限最长不能超过48个月。


3、住房贷款利息


纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除。


夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。


4、住房租金


纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照规定标准定额扣除。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。


纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。


直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市:每月1500元;除上述城市以外的市辖区户籍人口超过100万人的城市:每月1100元;除上述城市以外的,市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市:每月800元。


5、赡养老人


扣除范围:年满60周岁(含)父母(生父母、继父母、养父母),以及子女均已去世的祖父母、外祖父母。


纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊。约定分摊或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优于约定分摊。具体分摊方式和额度确定后,一个纳税年度不变。


纳税人为独生子女的,每月2000元。


被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末。


6、大病医疗


医疗目录范围内的医药费用支出,医保报销后的个人自付部分。在一个纳税年度内,与基本医保相关的医药费用,扣除医保报销后个人负担(是指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分,在80000元限额内据实扣除。可以选择由本人或者其配偶扣除;未成年子女发生的医药费用支出可以选择由其父母一方扣除。


扣除时间为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当年。


特别提醒:纳税人与其配偶不能同时扣除住房租金和住房贷款利息支出。




个税可能增加一项专项附加扣除


国家鼓励生三胎,同时出台了鼓励生三娃的配套政策。研究推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。


(十九)加强税收、住房等支持政策。结合下一步修改个人所得税法,研究推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。地方政府在配租公租房时,对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭,可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。


——摘自《中共中央 国务院 关于优化生育政策 促进人口长期均衡发展的决定》




以下情况需要修改专项附加扣除信息


①需要修改2022年赡养老人、子女教育、住房贷款利息的扣除比例;


②有老人在2021年去世,2022年不能再申请赡养老人专项附加扣除;


③夫妻一方不再申请住房贷款利息专项附加扣除,在2022年由另一方申报;


④房租和房贷需要替换扣除的情况,即:2022年不再申报住房租金,改为申报住房贷款利息,或2022年不再申报住房贷款利息,改为申报住房租金。


⑤新增符合条件的专项附加扣除项目




专项附加扣除常见问题


问题一:扣缴义务人申报和年度自行申报,有什么区别吗?


答:扣缴义务人是由单位每个月申报,在工资税前扣除,可以按月享受扣除,不过单位也会知道你的专项附加扣除信息;选择年度自行申报,是在每年3-6月汇算清缴补扣,延迟享受,但扣税结果是一样的。


问题二:首套房怎么界定?第二套改善型住房还能填写房贷利息吗?


答:只要是第一次使用首套住房贷款利息就可以填写抵扣。即便你是二手房,只要享受首套住房贷款利息就可以填写抵扣。可以通过个人所得税APP上进行确认及信息修改,也可以通过邮寄资料或者直接到办税大厅进行办理。


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