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近日，菏泽发布国有土地使用权挂牌出让公告，涉及16宗地。将用于居住、商业、工业用地...

菏泽城区一地块挂牌出让

山东省菏泽市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

菏资规告字〔2021〕6号

经菏泽市人民政府批准，菏泽市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗土地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求

编号：2021－5

土地位置：牡丹区东城办事处高平小区以东、环堤公园以西、丹阳路以北、高平小区和环堤公园以南

图片来源：菏泽学区房

土地面积（㎡）：36562

土地用途：商业、居住

规划设计条件

容积率：≤2.3

建筑密度：≤28%

绿地率：≤35%

出让年限：商业40年、居住70年

投资强度要求：6000 元/㎡以上

竞买保证金（万元）：20291.91

起 始 价（ 万 元/亩 ）：370

加 价 幅 度（万元/亩）：1

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、有关时间及相关材料要求

(一)领取挂牌出让文件时间：2021年6月28日至2021年7月19日。

(二)交纳竞买保证金截止时间：2021年7月16日16时（须于截止时间前到指定账户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。

(三)报名截止时间: 2021年7月19日16时。

(四)本次国有土地使用权挂牌时间为：2021年7月8日9时至2021年7月21日 10时，挂牌截止时如有两家以上竞买人继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为 2021 年 7 月 21 日 10 时 30 分；挂牌出让地点：菏泽市中华东路1188号菏泽市土地储备中心。

(五)报名需提交的材料

（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本（统一社会信用代码）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告（信用中国下载）、保证金交纳发票等有关资料。

（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告（信用中国下载）、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。

（3）联合竞买：除提交竞买材料外，还应提交联合竞买协议、信用记录或信用报告（信用中国下载）。协议中要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

（4）申请人竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

五、本次出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。

六、经审查，具备申请条件者，出让人将在申请人报名后确认其竞买资格。

七、其他需要公告的事项

（一）出让人在挂牌出让前组织竞买者对本宗地进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。

（二）保证金交存账户：菏泽市公共资源市场化配置监督管理局（开户行：1、莱商银行菏泽分行营业部 ，账 号 ：803026201421000931；2、中国银行菏泽牡丹支行营业部，账号:240319691547），请在汇款附言中写明所参与竞买的宗地编号。

（三）本次出让地块须按照《房地产开发项目建设条件意见书》进行规划建设。

（四）本公告如有变动或其他未尽事项，以《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》为准。

八、出让人及其地址

出让人：菏泽市自然资源和规划局

地址：菏泽市中华东路1188号

联系人：秦廷义 王瑾 马剑克

联系电话：0530—7386661 7386667

菏泽市自然资源和规划局

2021年6月18日

菏泽市挂牌多块宗地

2021年6月17日山东省菏泽市挂牌15宗地，其中7宗为商业/办公用地，1宗为其它用地，7宗为工业用地，总起价2.20亿元，总出让面积255707㎡，其分别的地块编号为G150206、G111812、G150205、G111811、G121205、C2021-01、G130604、单县S200502号、S130216、单县S200501A号、单县S200501B号、S200903、单县S200503B号、G160202、单县S200503A号

1

编号为G150206的位于106国道东侧,刘楼镇苏集行政村地块：该地块位于位于106国道东侧,刘楼镇苏集行政村，为工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为11646.0㎡，建设用地面积为11646.0㎡，容积率为大于或等于1，起始价为40.00万元（2.29万元/亩），报名时间2021年6月7日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为40.0000万元。

2

编号为G111812的位于106国道东侧,刘楼镇驻地北侧.地块：该地块位于位于106国道东侧,刘楼镇驻地北侧，为工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为5885.0㎡，建设用地面积为5885.0㎡，容积率为大于或等于1，起始价为20.00万元（2.27万元/亩），报名时间2021年6月7日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为20.0000万元。

3

编号为G150205的位于106国道东侧,刘楼镇苏集行政村地块：该地块位于位于106国道东侧,刘楼镇苏集行政村，为工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为2262.0㎡，建设用地面积为2262.0㎡，容积率为大于或等于1，起始价为10.00万元（2.95万元/亩），报名时间2021年6月7日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为10.0000万元。

4

编号为G111811的位于106国道东侧,刘楼镇驻地北侧.地块：该地块位于位于106国道东侧,刘楼镇驻地北侧，为工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为2030.0㎡，建设用地面积为2030.0㎡，容积率为大于或等于1，起始价为8.00万元（2.63万元/亩），报名时间2021年6月7日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为8.0000万元。

5

编号为G121205的龙陈路西、龙堌镇北村村民委员会耕地北地块：该地块位于龙陈路西、龙堌镇北村村民委员会耕地北，为工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为6667.0㎡，建设用地面积为6667.0㎡，容积率为大于或等于1，起始价为150.00万元（15.00万元/亩），报名时间2021年6月7日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为150.0000万元。

6

编号为C2021-01的曹县社会福利中心西侧,富民大道北侧：该地块位于曹县社会福利中心西侧,富民大道北侧。为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为31292.0㎡，建设用地面积为31292.0㎡，容积率为大于或等于1.2并且小于或等于1.8，起始价为8449.00万元（180.00万元/亩），报名时间2021年6月7日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为1690.0000万元。

7

编号为G130604的位于106国道东侧、沙窝镇冯口行政村地块：该地块位于位于106国道东侧、沙窝镇冯口行政村，为工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为12052.0㎡，建设用地面积为12052.0㎡，容积率为大于或等于1，起始价为264.00万元（14.60万元/亩），报名时间2021年6月7日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为64.0000万元。

8

编号为单县S200502号的北、东、南、西邻黄岗镇赵楼村耕地：该地块位于北、东、南、西邻黄岗镇赵楼村耕地。为其它用地，出让年限为50年，出让总用地面积为16130.0㎡，建设用地面积为16130.0㎡，容积率为大于0.2并且小于或等于1，起始价为1210.00万元（50.01万元/亩），报名时间2021年6月8日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为605.0000万元。

9

编号为S130216的327国道南、龙堌镇唐庄村民委员会建设用地东地块：该地块位于327国道南、龙堌镇唐庄村民委员会建设用地东，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为10363.0㎡，建设用地面积为10363.0㎡，容积率为小于或等于0.5，起始价为933.00万元（60.02万元/亩），报名时间2021年6月7日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为500.0000万元。

10

编号为单县S200501A号的北邻单县浮岗镇毛庄村耕地、单县黄岗镇赵楼村耕地,东邻单县S200501B号拟出让土地、单县浮岗镇毛庄村耕地、单县黄岗镇赵楼村耕地,南、西邻单县浮岗镇毛庄村耕地：该地块位于北邻单县浮岗镇毛庄村耕地、单县黄岗镇赵楼村耕地,东邻单县S200501B号拟出让土地、单县浮岗镇毛庄村耕地、单县黄岗镇赵楼村耕地,南、西邻单县浮岗镇毛庄村耕地，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为30933.0㎡，建设用地面积为30933.0㎡，容积率为大于或等于0.5并且小于或等于1.2，起始价为2320.00万元（50.00万元/亩），报名时间2021年6月8日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为1160.0000万元。

11

编号为单县S200501B号的北、东、南邻单县黄岗镇赵楼村耕地,西邻单县S200501A号拟出让土地：该地块位于北、东、南邻单县黄岗镇赵楼村耕地,西邻单县S200501A号拟出让土地，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为10177.0㎡，建设用地面积为10177.0㎡，容积率为大于或等于0.1并且小于或等于0.5，起始价为764.00万元（50.05万元/亩），报名时间2021年6月8日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为382.0000万元。

12

编号为S200903的伯乐大街与吕台路交叉口东南角地块：该地块位于伯乐大街与吕台路交叉口东南角，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为9769.0㎡，建设用地面积为9769.0㎡，容积率为大于1并且小于或等于1.26，起始价为2202.00万元（150.27万元/亩），报名时间2021年6月3日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为441.0000万元。

13

编号为单县S200503B号的北、南、西邻单县浮岗镇毛庄村耕地,东邻单县S200503A号拟出让土地：该地块位于北、南、西邻单县浮岗镇毛庄村耕地,东邻单县S200503A号拟出让土地，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为37590.0㎡，建设用地面积为37590.0㎡，容积率为大于或等于0.5并且小于或等于1.2，起始价为2820.00万元（50.01万元/亩），报名时间2021年6月8日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为1410.0000万元。

14

编号为G160202的位于106国道东侧、沙窝镇李沙窝行政村地块：该地块位于位于106国道东侧、沙窝镇李沙窝行政村，为工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为33090.0㎡，建设用地面积为33090.0㎡，容积率为大于或等于1，起始价为110.00万元（2.22万元/亩），报名时间2021年6月7日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为110.0000万元。

15

编号为单县S200503A号的北、东、南邻单县浮岗镇毛庄村耕地,西邻单县S200503B号拟出让土地、单县浮岗镇毛庄村耕地：该地块位于北、东、南邻单县浮岗镇毛庄村耕地,西邻单县S200503B号拟出让土地、单县浮岗镇毛庄村耕地，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为35821.0㎡，建设用地面积为35821.0㎡，容积率为大于或等于0.2并且小于或等于0.5，起始价为2687.00万元（50.01万元/亩），报名时间2021年6月8日，出让时间2021年6月17日，需缴纳的保证金为1344.0000万元。