在个人住房贷款余额占比方面，金融机构分为了5个档次，不同的银行划分了不同的贷款比例。工行、建行、农行、中行、国开行、交行、邮储等中型大型银行，房地产贷款占比上限是40%，个人住房贷款占比上线是32.5%。中资中型银行20%、小型银行不得超过17.5%，县域农合机构不得超过12.5%，村镇银行不得超过7.5%。
在额度有限的情况，银行会降低二手房贷款的额度，也就出现多地的银行收紧按揭贷款额度、延长放款时间，甚至停贷等现象。
责编：刘美显
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