上海地区房产税标准又改了，这次的调整在哪里？

我觉得房价会变得越来越低，因为现在很多地区的房价确实已经太高了，正常人买不起房子。

当时房产税即将推出的时候，很多人就在预测房地产的价格会越来越低，因为现在持有房子的人并不仅仅是正常购房者，也有很多人是炒房客，炒房客手里不只有一套房子，如果房地产税进一步推出以后，这些人就会因为房地产税的问题而被迫卖出房子，到时候就会引起市场的行情下跌。

房地产税的标准又改了。

这个调整主要是集中在上海地区，上海地区以前的房地产征收税率的标准是65852元，但是从2021年开始，这个标准提高到了73482元。税率也发生了一些变化，在超过这个数字以后的税率已经提高到了万分之六。这一项调整对于只有一套房子的人来说影响不大，但是对于炒房客来说是一次沉重的打击。

以后的房价会越来越低。

有些人生长在房价一直上涨的年头，他们就会觉得房价本身就应该上涨，其实这个想法非常天真，因为房地产行情也会有周期，目前的房价已经到了一个高位，以后也不可能继续向上涨了，只有一二线城市的房价有上涨或者维持的可能，其他地区的房价会越来越低。

房子的功能本来就是用来住的。

对那些希望通过炒作房子来获得巨额回报的人来说，在出台了这么多房地产措施以后，这些人心里一定非常恐慌，因为他们现在炒房子的时候会付出更高的成本，甚至会被直接套牢其中。我们一直强调房子的功能本来就是用来居住的，不是用来炒作的，更不是用来投资的，任何想要通过投资房子获得回报的想法都很危险。以后的房地产行情会进一步稳定，会有越来越多的正常购房者买得起自己想要的房子。