购房契税发票就是购房完税凭证(购房契税有发票吗 还是完税凭证)

买房子已经是大部分人一辈子的大事，大家也都知道房产证的重要性。可是却很少有人知道，买房子的这张纸，远比房产证还要重要，这样纸买过房子的人应该都见过，那就是契税发票。

契税发票其实就是大家买卖房屋时缴纳契税后所收到的一张发票。而且除了契税发票之外呢，个人所得税和增值税等也会有一系列的发票的，那么它为什么格外的重要呢？契税发票，作为你缴纳契税的有效证据，在很大程度上证明了你所拥有的房屋的价值，将来如果有一天你想出售手中的房子，这张契税发票在你卖房子讨价还价的时候，能够起到十分重要的作用，以此说明该房屋的价格增长空间有多大。作为提升售价的依据，另外一个作用就是当买房时需要上缴个人所得税，这个税是要根据房屋的升值情况进行缴纳的。有了契税发票可以作为缴税的参考，有了契税发票，也更是让自己的房子多了一道法律保障。

一般情况下，如果你在领取房产证之前，就不小心将契税发票弄丢了，可能连房产证都会领不了，如果是因为当时觉得它没有什么用，顺手把它丢了怎么办。那么你必须就要携带你的身份证去当地的税务所申请查询交税记录，并调出档案，然后请求开具一个复印件。从法律效力上来说，加盖税务所公章的复印件具备与契税发票同样的功能。

所以大家应该在购房期间妥善保管好该票据。