并没有给契税完税凭证(交完契税有完税证明怎么没有契证)

房屋的买卖过程中，因为要办理过户，所以要按照要求缴纳一定的税费，那么，交了契税怎么没有发票，契税发票丢了能过户吗？契税发票为什么不给个人呢？本文就为大家来介绍契税发票的一些事。

一、交了契税怎么没有发票

交了契税怎么没有发票，交了契税没有发票，首先我们可以去和售楼处协商，协商不成可以去起诉处理，具体的起诉方法如下：

1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)。

2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)。

3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。

4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。

5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）。

注：以上材料都得用A4的纸。

二、契税发票丢了能过户吗

契税发票丢了能过户吗？一般情况下，契税丢了要补办才能进行过户，契税发票是缴纳契税的有效凭证，也是房屋再次交易，确定房屋年龄的一个标准。原始购房契税发票丢失可以补办的，补办好后就可正常过户了。

另外，契税发票丢失可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的，办理契税缴纳证明的具体手续如下：

第1步：带本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口查询缴纳登记。

第2步：到市一级报纸登报申明遗失。

第3步：带报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。

三、契税发票为什么不给个人

1、契税发票为什么不给个人，因为，开具正规不动产统一销售票据，开发商需要保税。不给你开票可以省钱。收你的契税，他可以作为无息贷款免息使用，实在拖不下去在给你缴税。

2、如果是自己办理，自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。公司代收代缴，需要根据公司何时上缴判断。

3、如果是开发商收，那么要等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税发票是交房后办理产权证的时候才缴纳的，开发商提前代收的话会给你一个契税收据，最后一步才给你购房发票和契税发票。

4、如果自己去房产局交，和开发商签好房屋合同后就可以去房产局缴纳购房契税，就可以拿购房契税发票。二手房交易标准是看契税发票日期两年后方可进行交易。