贸易公司为小规模纳税人，2020年4月-6月销售货物的销售额为25万元（普票
），另外6月份转让公司名下的房屋取得销售收入1享受00万元，该房屋是2016年1月购入能否。
公司小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未销售超过30万元）的，免征增值税。（另开专票不免征）
小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过1纳税人0万元，但扣除本期发政策生的销售不不动产动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
小规模纳税人以所有增值税应税销售行为合并计算销售额，判断是否达到免税标准。同时，小规模纳税人在扣除本期发生的销售不动产的销售额后仍未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得免税的销售额，可享受小规模纳税人免税政策。
公司小规模2020年4月-6月销售额合计为125万元，剔除销售不动产后的销售额为25万元，因此，该纳税人销售货物对应的销售额25万元可以享受小规模纳税人免税政策，销售不动产100万元应正常纳税。
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