新个税法已经正式实施,各地纳税人开始填报专项附加扣除。按照规定，子女教育、继续教育、大病医疗、住房租金、赡养老人、住房贷款利息六大专项支出，都可以填报，申请一定比例的个税减免。
“填到房屋信息和合同协议这一块的时候，要填一个选项是选择你租的房是组织还是是个人。我想我跟自如签的合同，我就选了组织，还需要一个信用代码和这个名称，就去网络上搜了，因为这是公开的，我就填了北京自如资产管理有限公司以及它的信用代码。目前这个合同就是一个所谓的待审核状态。”
包括李先生在内的很多租客都不能理解，看房、签订合同、后续管理，所有的流程都是自如及其管家出面，他们不认识也从未见过真正的房东，如果在填报时选择“个人”，会不会不符合规定，影响抵扣：
这位工作人员表示，最终要按照合同来进行扣除，合同是留存备查资料，因此要严格按照合同签订双方信息来填写。不过，另一位工作人员表示，可以按照房主来填报，但是要求租客再跟房主之间签订新的协议： “就是说您这个是受房东委托的，他出租人实际是房东，您这个是需要和房东在签订一份租房协议，然后信息填房东就可以。”
租客以“自然人”还是“组织”来申报个税减免，自如昨晚紧急出台的这个新政策，给出了答案，但这还只是开始。此前有媒体报道，包括自如、相寓、蛋壳等长租公寓行业的运营费用率一般高达40%左右，回本至少要四到五年，如今个税抵扣以公司的名义来交，税率究竟怎么算？市场会受到怎样的影响？从业者都在试探、观望。
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