根据《通知》,此政策自2022年1月1日起开始执行,高层次人才无论单方还是夫妻双方缴纳住房公积金,住房公积金贷款最高可贷额度为60万元。同时,住房公积金贷款额度计算不与其住房公积金月缴存额、账户余额挂钩,但是其还贷能力等其他条件要符合马鞍山市住房公积金贷款的规定。
马鞍山市住房公积金管理中心表示,贷款额度最高额度60万元以及不和月缴存额和余额挂钩的规定集中体现了对高层次人才支持政策的力度。对于高层次人才,不设置单、双方缴存的限制,贷款最高额也不与月缴存额和余额挂钩,只要符合规定的条件来马鞍山工作购房,有相应的还贷能力,就可以直接申请60万元的政策性低息贷款,助力扎根马鞍山的高层次人才安居乐业。
根据马鞍山市住房公积金管理中心2021年7月8日发布的《购买自住住房申请住房公积金贷款审批》,马鞍山市的公积金贷款额度最高为50万元,且需同时依据5个条件判定。
(一)不超过马鞍山市规定的最高限额。夫妻双方缴存最高可贷额度50万元,单方缴存最高可贷额度35万元。(二)可贷额度最高不超过所购住房总房价的80%。(三)不超过借款人及配偶月缴存额相对应的同档次最高贷款额:1、单方缴存:月缴存额在600元(含)以下,贷款最高额度25万元;月缴存额在600元以上至1200元(含)以下,贷款最高额度30万元;月缴存额在1200元以上,贷款最高额度35万元。夫妻双方缴存:夫妻双方合计月缴存额在1200元(含)以下,贷款最高额度35万元;合计月缴存额在1200元以上至2500元(含)以下,贷款最高额度45万元;合计月缴存额在2500元以上,贷款最高额度50万元。(四)不超过借款人及配偶申请贷款时住房公积金账户存储余额之和的10倍。(五)贷款“保底”额度:单方缴存的,可贷额度计算不足20万元可放宽至20万元;夫妻双方缴存的,可贷额度计算不足25万元可放宽至25万元。
校对:刘威