农村宅基地房屋代持协议(宅基地委托书代理协议如何书写)

房产代持协议

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

乙方配偶： 身份证号码：

鉴于：甲方实际出资购买房产一处，位于 （写房屋所有权证里面的位置） （以下简称“该房产”），委托乙方代持并登记在乙方名下，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就甲方委托乙方代持该房屋产权事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

一、该房产情况

1、坐落位置： 。

2、房屋所有权证号： 。

3、建筑面积： 平方米。

4、出资：该房产系以按揭贷款方式购买，以乙方名义申请贷款，由甲方实际出资包括支付首付款和偿还按揭贷款，首付款人民币 元（大写： 元整）甲方已于 年 月 日支付，今后全部按揭贷款也由甲方负责偿还。

5、登记：甲方委托乙方代为持有该房产，故产权登记在乙方名下，房屋所有权证号为： 。

6、实际产权：该房产由甲方实际出资购买，产权归甲方所有，甲方享有该房产所有权以及全部房产权益；乙方仅为该房产的代持人，该房产虽登记在乙方名下，但乙方不享有该房产的所有权以及其他任何房产权益。

二、甲方权利与义务

1、甲方系该房产的实际产权人，享有该房产及其附属设施的占有权、使用权、收益权、处分权等全部权利，甲方行使上述房产权利需要乙方协助的，乙方应及时予以协助。（略，乙方协助过户、甲方按时还贷、房屋产生的相关费用等条款详细写在这里）

三、乙方权利与义务

1、乙方不得将该房产出租、出售，不得以该房产设定共同共有或抵押，不得实施任何危及或可能危及甲方权益的行为。（略，甲方行使房产权力、乙方协助过户、甲方按时还贷、房屋产生的相关费用、保持相关凭证、代持是否产生费用等条款详细写在这里）

四、违约责任

甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约。如一方违约，违约方应向守约方赔偿守约方遭受的一切经济损失。

五、争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、协议生效

1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)：

年 月 日 年 月 日

乙方配偶知悉乙方为甲方代持该房产一事，对本协议内容予以确认，并承诺任何情况下均不对该房产提出任何权利主张。

乙方配偶(签字捺印)：

年 月 日