临近10月末，没过半个月的时间，绵阳却有了翻天覆地的变化！
10月23日，房产税改革试点终于来了，这也让大家期盼已久的愿望也快实现了，此次试点的开始也预示着房地产税征收工作正式开始！
近日，成渝双经济圈的也正式发布，随着成渝双经济圈的推动，绵阳作为其中一员，也是加紧的投入建设，此外，随着科技新区的15个重点项目也集中开工，科技新区也更上一步台阶，随着新区建设的完善，新区也逐渐成了购房者们的首选。
回到楼市，据悉，本月底神州雲庐、金科骏邦美院、丽都花漾年等多个项目将迎来开盘，错过了“金九”时期，“银十”期间绵阳楼市又将迎来一波购房热潮。
接下来就是上周的一周楼市动态！看完的小伙伴们记得点个赞哦！
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热门新闻
一、房地产税改革试点真的来了！
房地产税改革试点终于来了！大家期盼已久的愿望快实现了！2021年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定。具体内容如下：
一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。
二、国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。
三、国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案。
本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。
本决定自公布之日起施行，试点实施启动时间由国务院确定。
财政部、税务总局将依照全国人大常委会的授权，起草房地产税试点办法（草案），按程序做好试点各项准备工作。
二、绵阳也在“双圈”内!《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》公布
近日，中共中央、国务院印发了《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。
规划范围包括重庆市的中心城区及万州、涪陵、綦江、大足、黔江、长寿、江津、合川、永川、南川、璧山、铜梁、潼南、荣昌、梁平、丰都、垫江、忠县等27个区（县）以及开州、云阳的部分地区，四川省的成都、自贡、泸州、德阳、绵阳（除平武县、北川县）、遂宁、内江、乐山、南充、眉山、宜宾、广安、达州（除万源市）、雅安（除天全县、宝兴县）、资阳等15个市，总面积18.5万平方公里，2019年常住人口9600万人，地区生产总值近6.3万亿元，分别占全国的1.9%、6.9%、6.3%。
本规划纲要是指导当前和今后一个时期成渝地区双城经济圈建设的纲领性文件，是制定相关规划和政策的依据。规划期至2025年，展望到2035年。
规划纲要提出，强化重庆和成都中心城市带动作用，引领带动成渝地区统筹协同发展，促进产业、人口及各类生产要素合理流动和高效集聚，推动成渝地区形成有实力、有特色的双城经济圈，打造带动全国高质量发展的重要增长极和新的动力源。
规划纲要提出，成渝地区双城经济圈建设的战略定位是，尊重客观规律，发挥比较优势，把成渝地区双城经济圈建设成为具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地。
三、绵阳第三季度报告出炉：地区生产总值2374.34亿元，同比增长10.1%
10月20日，绵阳发布今年前三季度全市经济运行情况。根据地区生产总值统一核算结果，2021年前三季度绵阳地区生产总值2374.34亿元，同比增长10.1%，两年平均增长6.5%。
从一季度的725.25亿元，到“半年报”的1546.17亿元，再到前三季度的2374.34亿元，实现成倍增长态势。
“三季报”里的数据如何看？这份“成绩单”又蕴藏哪些特点？又可以从中看出哪些趋势？
“大盘”稳呈“稳中恢复、稳中加固、稳中提质”态势
从总量上看，今年前三季度，绵阳地区生产总值2374.34亿元；从增速看，同比增长10.1%，两年平均增长6.5%。
看农业生产稳中向好：大春经济作物播种面积128.83万亩，同比增长1.3%；蔬菜及食用菌产量127.96万吨，增长4.3%；生猪产能持续恢复，生猪出栏268.58万头，增长26.7%。
随着批发和零售业、交通运输、仓储和邮政业、住宿和餐饮业、金融业等行业同比增长，内需恢复明显加快，消费潜力持续释放，市场信心持续改善，服务业也保持增长态势。前三季度，第三产业增加值同比增长9.9%，两年平均增长6.2%。
透过一组组数据可见，绵阳现代农业发展强劲、服务业发展势头良好……前三季度经济呈现出“肌体健康，韧性强劲”的发展之势。
动力足项目给力创新驱动引领高质量发展
投资，继续发挥着关键作用。10月8日，四川省2021年第四季度重大项目集中开工，我市分会场集中开工亿元以上重大项目88个，总投资600.2亿元，其中高端装备制造、新型显示等先进制造业类项目共26个，总投资209亿元、占比35%。
10月18日，绵阳科技城新区重大基础设施项目集中开工项目15个，总投资135.87亿元，涵盖新型基础设施、城镇基础设施、民生基础设施等领域。
一个个重大项目集中开工、加快建设，一个个重点区域加快恢复、发展提速，带动相关领域投资，助推经济驶入“快车道”。前三季度，全市固定资产投资平稳增长，全社会固定资产投资同比增长12.6%，高于全省平均水平1.1个百分点，两年平均增长8.6%。
工业挑起大梁，制造业扛起大旗，工业经济稳中提质。前三季度，规模以上工业增加值同比增长12.2%，高于全省平均水平1.5个百分点，两年平均增长8.0%；规模以上工业企业产销率为100.2%。
创新驱动成为引领增长的新动能。随着创新驱动引领高质量发展的一系列政策措施陆续落地见效，我市创新投入大幅提高，战略性新兴产业企业和高技术产业企业保持较快增长。前三季度，规模以上战略性新兴产业企业产值增长31.9%，比全市规模以上工业总产值增速高9.5个百分点；规模以上高技术产业企业产值增长45.3%，比全市规模以上工业总产值增速高22.9个百分点。
从质量效益来看，1-8月，规模以上工业企业实现营业收入2306.49亿元，增长23.8%，两年平均增长13.6%；实现利润总额106.49亿元，增长51.7%，两年平均增长24.8%。
惠民生就业保障有力群众“获得感”满满
9月28日上午9时30分，涪城区2021年“暖心助航就创青春”直播带岗招聘活动在绵阳日报社直播间举行，19家用工企业带来了80余个工种的791个用人岗位，向高校毕业生、退役军人、农村劳动力等各类求职者抛出了带岗就业的“橄榄枝”。
这次持续2小时的“直播带岗”一共吸引了18.2万名求职者在线参与，为用工企业和求职者搭起了信息畅通、双向选择的直通平台。
从就业这个大民生指标来看，绵阳处于稳定的状态。前三季度，城镇新增就业43388人，同比增长14.31%；城镇登记失业率2.72%，低于省控目标1.28个百分点。
就业是最大的民生，通过稳就业，从根本上也提高了居民消费意愿和能力。
在刚刚过去的国庆长假，我市各地开展丰富多彩的促销活动，吃住行游购娱全方面复苏，消费结构优化升级。随着内外需求的加快回升，消费品市场持续恢复。前三季度，实现社会消费品零售总额1177.87亿元，同比增长21.0%，高于全省平均水平2.1个百分点，两年平均增长7.5%。
物价，关系着百姓的“钱袋子”，也影响着人均可支配收入。前三季度，全市居民消费价格（CPI）与去年同期持平。分类别看，交通和通信类上涨2.8%，教育文化和娱乐类上涨1.4%，衣着类上涨0.7%，其他用品和服务类上涨0.3%，医疗保健类下降0.3%，食品烟酒类下降0.8%，居住类下降1.3%，生活用品及服务类下降1.6%。
牟华佳表示，下一步，我市将立足新发展阶段、贯彻新发展理念、融入新发展格局，坚持稳中求进工作总基调，扎实推进高质量发展，追求“三个一流”、实施“四大战略”、实现“七个大幅提升”，为推动新时代治蜀兴川再上新台阶贡献绵阳力量。
02
楼市动态
景茂·誉府
项目位于科创园区园兴西街（西财旁）
产品类型：高层
产品面积：89.00-132.00㎡
参考均价：10500元/m²
动态：
景茂誉府 在售楼栋1#楼、2#楼、3#楼。1、2#楼，2梯4户，总层高22层，3#楼，2梯5户，总层高19层，建面约89㎡、99m²、110m²、124m²、132m²五种户型，剩余100余套房源，参考售价10000-13000元/㎡。
金科·骏邦美院
项目位于游仙区小枧沟镇彩虹路与绵盐路交汇处东侧
产品类型：别墅,洋房(多层)
产品面积：90.00-158.00㎡
参考均价：待定
动态：
金科骏邦美院预计10月底开盘，首批次将推出7#、8#、20#楼（叠拼）,上叠建面约136㎡，下叠243㎡，约40套；21#、22#、29#楼（洋房），户型面积分别为98㎡、99㎡、110㎡、118㎡，约200套，
神州·雲庐
项目位于涪城区玉泉路38号
产品类型：别墅
产品面积：182.00-225.20㎡
参考均价：待定
神州雲庐首推3#、4#楼叠墅，下叠204m²、中叠182m²、上叠206m²，参考均价15000元/m²。项目共规划5栋叠墅住宅，总高7层。正接受咨询中，预计10月底正式开盘。
海珂花郡·南粱府B区
项目位于绵阳市安州区五路口（花荄镇中斜对面）
产品类型：高层
产品面积：69.00-115.00㎡
参考均价：6200元/m²
动态：
南粱府在售楼栋5#楼，22层，2梯5户，现目前，在售户型面积分别为88㎡、102㎡、103㎡，仅剩几十套房源，参考均价6200元/㎡
置信·丽都花园城二期
项目位于游仙区建兴路145号
产品类型：高层
产品面积：79.00-131.00㎡
参考均价：8600元/m²
动态：
置信丽都花园城二期其余楼栋基本售完，仅有15#楼在售，2梯4户，总高25层，户型面积分别为107㎡、131㎡，共计100余套房源，参考售价8500-9200元/㎡。
富临·绵州水郡5期源璟
项目位游仙区小枧沟镇滨水片区
产品类型：高层
产品面积：98.89-120.00㎡
参考均价：8200 ~ 9700/m²
动态：
富临绵州水郡5期源璟目前3#、5#楼在售。5#楼余44套，3#楼一单元仅剩顶楼和一楼房源，二单元多为23-26高层，3梯6户，总高26楼，余47套；户型面积区间为107-120㎡，参考售价8500-9500元/㎡，
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