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什么是资本什么是资产(资本和资产的区别是什么)

就当前社会来看,只要和1000万元沾边的都厉害,不管是存款1000万,还是资产1000万,甚至是负债1000万的人,都是厉害的,毕竟能借1000万元也不容易。那么如果一定要严格区分1000万元存款与1000万元资产哪个更厉害?应该说现金1000万元可能会更厉害一些,因为当今社会现金为王。



不过从长期来看,1000万元资产最终的增值可能会高于1000万元的存款,比如核心地段的学区房,受市中心土地供应的限制,三五年后,这房子的增值有可能会远超这一千万元的存款利息,当然理论上来说,房子也有可能下跌,比如说不定哪天就取消了学区房这个概念,所以长期来看,两者谁更厉害一点,目前还是存在一定的不确定性。



如何选择?

如果让我选择,这两个我会选择1000万元的存款,因为它会给我带来更美好的生活,1000万元的存款,在银行协商个5%的存款利率不成问题,那么一年有个50万元的利息轻轻松松,这五十万元里,拿个20万元租个不错的房子了,剩余的30万元,折算下来每个月有2.5万元的生活费用,小日子可以过得不错。


反观1000万元,只是房子的市场价,不变现,你只是拥有一个住房,虽然比拥有1000万元的人租的20万元的房子好一些,但你没有其他利息收入,你只能继续努力工作来维持生活;如果变现,你的房价可能含有泡沫值,实际不一定能变现1000万元。


更简单的来说1000万元的存款可以买市价1000万元的房子,但是1000万元市价的房子不一定能变现为1000万元的存款。



拥有一千万的人多吗?

根据胡润研究院发布的《2020胡润财富报告》,数据显示:目前中国拥有600万人民币资产、千万人民币资产以及亿元人民币资产的家庭数量分别为:501万户、202万户以及13万户。也就是说我国拥有千万资产的高净值家庭数量总共不过202万户,当然了,胡润不是什么官方机构,其数据只不过是其团队的一个初略调研而言,所以数据应该有点失真,但即使给它再上翻一倍,也不过就是404万户而已,但你要知道,这是以户为单位,一整个家庭超1000万元,实际上如果分家可能都达不到1000万元,因此从这点上去考虑,实际的千万富翁数量会更少,所以说拥有1000万元说是人中龙凤都不为过。



PS:胡润报告中的高净值资产指的的是净资产而不是总资产,比如你近日全款买了一套1000万元的房子,你确实属于千万资产的家庭。但如果说你按揭了一套1000万的房子,首付300万元,贷款700万元,虽然名下总资产达到1000万元,但是这个并非你的净资产,因为你还有负债700万元,你的实际净资产仅有首付的300万元,你不属于高净值的家庭。


总结

从现实来看,拥有1000万元存款的人,往往资产都是数千万元甚至上亿元;而拥有1000万元资产的人,基本不可能有1000万元的存款,从这点上来看,依然还是有1000万元的存款人更牛逼!


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