岳阳网友“肖伟”：现在要营改增了，出租个人房屋（住宅、非住宅）要怎么交税，有相关的税收依据没有？
岳阳市地税局：营改增后，个人出租不动产，主要依据为：1、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第九款第六项规定：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2、《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第八条规定：其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：
(1)出租住房：应纳税款=含税销售额÷(1 5%)×1.5%
(2)出租非住房：应纳税款=含税销售额÷(1 5%)×5%
岳阳网友“肖伟”：除了增值税，还有其他的税费要交纳吗？比例城建费等。
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