房地产税法拟五年内(房地产税法拟五年提起审议)

重磅消息！房地产税真的近了，相关方案很有可能年内就与大家见面！

房地产税法拟5年内提请审议

就在昨晚（9月7日），十三届全国人大常委会立法规划中，包括房地产税法在内的69部税法同时亮相第一类项目，此举向外界释放出了我国税收法定进程提速的重要信号！

这些税法中，亟待立法的除了房地产税法，还有增值税法、消费税法、资源税法、关税法、城市维护建设税法、耕地占用税法、车辆购置税法、契税法、印花税法，另有个人所得税法需要修改。

本届全国人大常委会立法规划立法项目之多超过以往，其中房地产税法在诸多税法中颇受关注。按照全国人大法工委副主任许安标给出的说法：房地产税法拟在5年内提请审议。

预计草案将会在12月份初审

近日，房地产税专家王长勇在接受媒体采访时表示，部委工作的进程和往年的立法，预计房地产税法草案将会在今年12月份初审。

那么，这一次房地产税草案年底会得到初审的消息是否准确呢？

就在前不久，媒体曾报道称：“在今年4月份，房地产税法草案曾在系统内部征求过意见，省级人大、省级财政等相关部门都参与其中。有参与人士还表示，草案对各方面因素都有考虑。”

我们也能看到，房地产税也已经被提上日程，只不过不少专家表示，房地产税征收将会分步进行，包括征收范围逐步扩大、开征城市逐步增加等。

房地产税真的能降房价吗？

总的来说，从试点的城市看，如果你只有一套房，就不用交税这么简单，你要是真的有个5套房或者10几套房，一年下来赚的钱几乎都交税了。

有些房主把自己房屋出租，而把每年交的房地产税则平摊到房租上，这也就造成了租金上涨的情况。

此外，不少刚需更关心房产税的执行是否能起到降房价的作用？

那么，我们来看看“重庆版”与“上海版”的房地产税试点真的起到了降房价的作用了吗？

以上海为例，2011年上海开始执行房产税，新房成交均价大概在25000元/㎡。

但到了2016年，上海的新房成交均价大概升至40000元/㎡，近6年里上海的房价提升了15000元/㎡，按100㎡的房源算，近150万。

所以对此，有专家表示过：短期来看房产税可能有限调节房价上涨的幅度。但同时，也有可能会继续抬高一二线城市的房价租金，造成人财物进一步向中心城市集中。

专家分析称：其实房地产税的出台真正目的是抑制炒房，正如大禹治水一样，面对楼市的火爆，不能用堵，而是要多管齐下进行疏导！这样才能使行业朝着健康的方向发展！