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经菏泽市人民政府批准，菏泽市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让三十宗土地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、有关时间及相关材料要求

(一)领取挂牌出让文件时间：2021年11月30日至2021年12月23日。

(二)交纳竞买保证金截止时间：2021年12月 22日16时（须于截止时间前到指定账户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。

(三)报名截止时间: 2021年12月23日17时。

(四)本次国有土地使用权挂牌时间为：2021年12月15日9时至2021年12月27日9时30分，挂牌截止时如有两家以上竞买人继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2021年12月27日10时；挂牌出让地点：菏泽市中华东路1188号菏泽市土地储备中心。

(五)报名需提交的材料

（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本（统一社会信用代码）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告（信用中国下载）、保证金交纳发票等有关资料。

（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告（信用中国下载）、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。

（3）联合竞买：除提交竞买材料外，还应提交联合竞买协议、信用记录或信用报告（信用中国下载）。协议中要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

（4）申请人竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

五、本次出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。

六、经审查，具备申请条件者，出让人将在申请人报名后确认其竞买资格。

七、其他需要公告的事项

（一）出让人在挂牌出让前组织竞买者对本宗地进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。

（二）保证金交存账户：菏泽市财政局（开户行：工商银行牡丹支行，账号：1609010009024906168-000000008），请在汇款附言中写明所参与竞买的宗地编号。

（三）本次出让地块须按照《房地产开发项目建设条件意见书》进行规划建设，具体内容详见《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》。

（四）本次出让地块中2019-31(A)、2019-31（B)号两宗地作为一个标的物出让，竞得者需承担所有被征收户、单位（除西城街道办事处）的安置，需承担的临时安置费、利息等应与牡丹区政府达成一致意见。

（五）本次出让地块中2021-6(B)、2021-6（C)号两宗地作为一个标的物出让，两宗地中共包含规划一支路面积2842平方米、规划二支路面积2768平方米，在出让合同和不动产证书中注明道路用地，开发企业须保证以上道路正常通行。

（六）本次出让地块中2021-44(A)、2021-44(B)号两宗地作为一个标的物出让；2021-49(A)、2021-49(B)号两宗地作为一个标的物出让。

（七）本次出让地块中2021-52(A)、2021-52(B)、2021-52(C)、2021-52(D)号四宗地作为一个标的物出让,其中2021-52（A）号地块为人才房建设用地，竞得者建成后需自持，不得对外出售并按人才房分配要求实施。

（八）本公告如有变动或其他未尽事项，以《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》为准。

八、出让人及其地址

出让人：菏泽市自然资源和规划局

地址：菏泽市中华东路1188号

联系人：秦廷义 王 瑾 马剑克

菏泽市自然资源和规划局

2021年11月25日