玉溪企业所得税税务筹划(企业所得税税务筹划案例分析题)

“民宿哪都有，要说最具‘使命感’的，当数云南省玉溪市澄江县小湾村的民宿。”

“阳光、海岸、无边际泳池……地中海、摩洛哥，还有梦中的圣托里尼……”9月17日，“请蓝天作证、邀碧水赴约”全国党报媒体采访团走进澄江县小湾村，只见蓝白相间的外墙，地中海风格的内部装修。如今，小湾村子里各具特色的民宿以及能将抚仙湖美景尽收眼底的地理优势，已成为了不少游客到澄江必须“打卡”的“网红”民宿之地。

小湾村的民宿 龙彦 摄

如果要细说起小湾村的“网红”民宿变身故事，你会为小湾村村民们为了保护抚仙湖而做出的付出和使命深受感动。上世纪80、90年代，小湾村主要以农业和渔业为主，村民种地靠天，捕鱼为业。慢慢地，小湾村村民们开始大面积种植蔬菜、烤烟等农作物作为生活经济来源。然而，种植蔬菜需要大量使用化肥农药，残留的化肥农药随着雨水流入抚仙湖，给抚仙湖的生态环境造成了巨大压力。

为更好的保护抚仙湖，深入贯彻实施乡村振兴战略，澄江县开始了“一城三镇八村”的总体规划布局。玉溪市结合澄江县右所镇小湾村独特地理位置及区位优势，市、县两级筹划启动了小湾特色民宿示范村项目，发展民宿旅游产业，落实乡村振兴战略。

2017年4月，小湾村实施特色民宿示范村项目，吸引了昆明M60创意园入驻。因小湾村地势和环境资源与欧洲圣托里尼很相似，而且这里的环境资源更加优越。经过考察，昆明M60创意园决定在小湾村打造一个圣托里尼式的高端民宿，于是这个具有地中海风格的民宿就出现了。

面朝湖面，背靠青山，小湾村的特色民宿就坐落在抚仙湖畔，每一栋民宿皆风格各异、特色显著，有地中海式的简约，有摩洛哥式的典雅，还有绿野仙踪式的浪漫。“为了让小湾民宿显得更有特色，我们根据地形地势打造了不同风格的民宿主题，为入住者提供不一样的入住体验。”M60创意园相关负责人方彬介绍，作为小湾村速的外来经营方，抚仙湖方寸间将在小湾村打造24栋不同风格的民宿，目前方寸间系列已有8栋民宿开始营业。

“小湾特色民俗示范村项目规划面积315.56亩，涉及群众766人。一次改造85幢房屋打造小湾特色民宿示范村，其中社会资本投资23幢，外来经营22幢，村民自主经营40幢。”澄江县右所镇纪委书记师涛介绍，为避开抚仙湖保护红线范围，健康、绿色、生态的发展好小湾村的特色民宿，村民愿意自己经营民宿的村里协助村民贷款，并免费帮助他们进行运营技能培训。不愿意自己经营民宿的，村里将房子以租用的形式统一交给企业打造。

小湾村的村民鲁秀芬就是把房屋出租给企业的村民之一。鲁秀芬说，在以前，靠天吃饭，村民们每年的经济来源就是上山种玉米、种烤烟，一年到头的收入也就不到1万元。“我家有两间房，一间用来出租给企业做民宿，还有一间自家住。” 此外，“出租的房子，每年每平方米可以收取租金180元，每栋房子按照300至400平方米计算，每栋房子年收入6万元左右。”

鲁秀芬把房屋出租给了方寸间，做成了摩洛哥风格的民宿。民宿就在离自己家一墙之隔的隔壁院，遇上旅游旺季，鲁秀芬还能到民宿进行帮忙，增加额外收入。“小湾村民为了用实际行动保护抚仙湖，其实做出了很大的牺牲和贡献，但也为小湾村的发展带来了新的机遇……”师涛说，为了弥补小湾村改造带来的产业和就业问题，村子总人口的三分之一村民就近就业，被吸收到了小湾村民宿的日常工作中，而这些村民的平均年收入已经达到了1.2万元。

小湾村的85栋特色民宿，民宿的未来是否可期？方彬对此充满信心，他说：“小湾村的风景绝佳，每栋民宿又极具风格，又有得天独厚的澄江山水人文作为旅游资源，这样的民宿怎能不吸引人呢？”目前，小湾特色民宿示范村项目规划设计编制工作已完成，并启动民房的改造，目前已有35家民宿改造并投入试运营。

小湾村的民宿 龙彦 摄

此外，小湾村的村民自主经营民宿外立面上色、改造及公建部分施工也正在进行。

走过小湾村一栋栋民宿房屋之间，处处可见生机勃勃的草木、细微之处可见美感的工艺展示，村子里种植的葡萄、梨、无花果等植物也形成了春可观赏，秋可采摘的风景。下一步，澄江县将按照国际化、特色化、高端化的原则加快推进小湾特色民宿示范村项目，力争将项目打造成为全省一流、国内独有的特色民宿村，落实乡村振兴战略助推抚仙湖全域旅游创建。最美的小湾民宿正静立在抚仙湖畔，等待着新一轮的旅游“打卡”。