房改房土地收益金由谁交(房改房土地出让金谁承担)

从明年开始，购买国有土地上的二手房，购房者要多缴纳一个点的土地出让金。

为何要缴？

划拨土地上住房未缴土房地出让金

有何影响？

房改房等二手房交易成本会提高

“这其实是防房改止国有资产流失，也可以防由止有人通过这类房产土地大量获益。”南昌一家知名地产中介经理戴先生认为。

戴先生表示，房改南昌新城区的商品房很谁少是在划拨国有土地上建设的，划拨国有土地上建设的公房谁交、房改房等在老城区谁交居多，而老城区一般地理位置都不错土地，所以较承担为抢手，出售时价承担格要比新城区的贵不出让金少。对于购买房改房、公房等二手房购房者来说，按房屋成交价房收益金格谁的1收益金%由缴纳土地出让金出让金，交易成本会有所提高。